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Charmanter Flachdachbungalow mit 2 Ferienwohnungen - Traumhafte Gartenanlage nahe dem Timmeler Meer



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Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 2700 m²
Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 2700 m²
26629 Großefehn - Timmel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25D9YCYL2QIJ

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Objektbeschreibung

Objektdaten im Überblick Immobilienart: Flachdachbungalow mit 2 Ferienwohnungen Baujahr: 1975 Wohnfläche Hauptgebäude: ca. 160?m² Wohnfläche je Ferienwohnung: ca. 55?m² Gesamtwohnfläche: ca. 270?m² Grundstücksfläche: ca. 2.700?m² Zimmeranzahl (gesamt): 8 Etagen: ebenerdig Garage: vorhanden Heizung: neue Gaszentralheizung (Baujahr 2024) Energieausweis: wird bei Besichtigung vorgelegt

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 3, 1 Etagen, Lage im Ort, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 270 m²
Grundstück
ca. 2700 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.848,15 €
Preishinweis
2 Carportplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
Käuferprovision 2,975% incl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,50 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Ausstattung und Besonderheiten

Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Panoramafenstern

Kaminofen für gemütliche Abende

Weitläufige Terrasse mit Blick ins Grüne

Zwei separate Ferienwohnungen mit jeweils ca. 55?m² Wohnfläche - ideal zur Vermietung oder als Mehrgenerationenlösung

Alles ebenerdig - barrierearm begehbar

Garage sowie weitere Stellplatzmöglichkeiten

Sehr gepflegter Zustand - sofort nutzbar

Wunderschöne Gartenanlage mit alten Bäumen, gepflegten Rasenflächen und Rückzugsorten. Zum Objekt gehört weiterhin ein Gartenhaus mit einer Größe von ca. 32 m², ideal für sommerliche Grillabende.

Lagebeschreibung

Luftkurort Timmel - Unmittelbare Nähe zum Timmeler Meer

Willkommen im idyllischen Luftkurort Timmel! In begehrter Lage, nur wenige Schritte vom Timmeler Meer entfernt, erwartet Sie dieser gepflegte Flachdachbungalow mit zwei vollständig ausgestatteten Ferienwohnungen - eingebettet in eine traumhafte, großzügige Gartenlandschaft auf einem ca. 2.700?m² großen Grundstück.
Timmel ist ein staatlich anerkannter Luftkurort in Ostfriesland und bekannt für seine Natur, Ruhe und Erholungsmöglichkeiten. Der Bungalow liegt in unmittelbarer Nähe zum beliebten Timmeler Meer - ideal für Wassersportler, Angler und Naturfreunde. Ob Ferienvermietung oder dauerhaftes Wohnen - die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Erholung und Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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