Ideales Doppelhaus für Singles in Großefehn - moderne Architektur und hoher Wohnkomfort

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
380.723 €
Grundstück
ca. 665 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
380.723 €
Grundstück
ca. 665 m²
26629 Großefehn - Ostgroßefehn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2657RYQVCUZ8

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Objektbeschreibung

Das Doppelhaus Aura 136 besticht durch sein durchdachtes Raumkonzept und die lichtdurchfluteten Wohnräume. Mit 132 m² Wohnfläche bietet es singles ein angenehmes Zuhause, nahe Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Das exklusive Design und die hohe Qualität machen dieses Objekt zur idealen Investition für die Zukunft. Überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Ich bin Jonas Brennicke, selbstständiger Franchise-Partner von Town & Country Haus, Deutschlands meistgebautem Massivhausanbieter, und Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um das Thema Bauen. Mein Kerngebiet erstreckt sich im nordwestdeutschen Raum - von der Nordsee bis etwa auf Höhe Osnabrück, sowie von der niederländischen Grenze bis in den Raum Hamburg. Beim Hausbau geht es um eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Genau deshalb ist mir ein transparenter, ehrlicher und partnerschaftlicher Umgang auf Augenhöhe besonders wichtig. Ich begleite Sie persönlich, vom ersten Gedanken an Ihr eigenes Zuhause bis zur Schlüsselübergabe und selbstverständlich auch darüber hinaus. Sie haben bei mir einen festen Ansprechpartner, der Ihr Projekt versteht, mitdenkt und sich kümmert. Neben der Planung Ihres Traumhauses unterstütze ich Sie umfassend: (Falls erforderlich) bei der Grundstückssuche oder vermittle passende Angebote mit Kontakten zu erfahrenen Experten im Bereich Finanzierung durch eine klare und transparente Übersicht aller Kosten, inklusive Baunebenkosten sowie durch eine persönliche Begleitung während des gesamten Bauprozesses Für eine detaillierte und transparente Kalkulation und Beratung, rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktzaufnahme: Handy: 0174-7344931 Mail : [email protected] Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten. Town & ountry Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an! Besuchen Sie auch unsere Musterhäuser nach Terminabstimmung: Town & Country Musterhaus (Lichthaus 152) Moorender Vorweide 4 28865 Lilienthal. Town & Country Musterhaus (Bungalow 128) Posthausen 22 28870 Ottersberg

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 665 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
380.723,40 €
Preis/m²
2.884,27 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Die Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Layout und hochwertiger Ausstattung. Hochwertige Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe und die hochwärmedämmenden Wände energetische Effizienz garantieren. Moderne Badausstattung und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung bieten zusätzlichen Komfort. Mit der vorausschauenden Planung sind Sie bestens für die Zukunft gerüstet.

Lagebeschreibung

Umgebung: Die ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Großefehn bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in 5 Minuten Fußweg erreichbar, der Bahnhof nur 10 Minuten entfernt.

Anbindung an größere Städte: Großefehn bietet eine hervorragende Anbindung an die Städte Norden und Aurich - in etwa 20 Minuten sind Sie dort.

Anbindung an Autobahnen: Die Bundesstraße B72 erreichen Sie in nur 5 Minuten, die Autobahn A31 ist ebenfalls schnell erreichbar.

Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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