exclusiver Winkelbungalow in ruhiger Lage -provisionsfrei-

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 1370 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 1370 m²
26629 Großefehn - Mittegroßefehn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F58U5GP731

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Objektbeschreibung

Lebensqualität, Ruhe und Raum – Ihr exklusiver Bungalow auf 1.300 m² Privatsphäre

Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Rückzugsort, ein Statement und ein versprechender Lebensqualität. Dieser exklusive Bungalow verbindet zeitlose Architektur mit hochwertiger Bauweise und schafft eine Wohnatmosphäre, die jeden Tag zu etwas Besonderem macht.

Bereits beim Betreten spürt man die Großzügigkeit und die besondere Sorgfalt, mit der dieses Haus gestaltet wurde. Das gesamte Erdgeschoss ist auf komfortables, ebenerdiges Wohnen ausgerichtet und überzeugt durch klare, elegante Materialien und lichtdurchflutete Räume. Der Wohnbereich mit seinem stilvollen Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein und wird durch die hochwertige Bodenwahl und die Fußbodenerwärmung harmonisch ergänzt.

Die Küche bietet Raum für Genuss und Gastlichkeit – sie ist ein Ort, an dem Kulinarik und Geselligkeit zusammentreffen. Drei vielseitig nutzbare Zimmer im Erdgeschoss eröffnen individuelle Wohn- und Lebenskonzepte. Ein komfortables Bad, ein Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein einladender Flur runden das Bild eines perfekt durchdachten Grundrisses ab.

Über die elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das ein zusätzliches Zimmer bereithält und gleichzeitig eine großzügige Ausbaureserve bietet – ideal für Atelier, Büro, Gäste, Wellness oder weitere Visionen, die Raum brauchen.

Die weitläufige, massive und teilüberdachte Terrasse öffnet den Blick in einen Garten, der wie ein privates Refugium wirkt: pflegeleicht, grün, geschützt vor fremden Blicken – ein Ort zum Durchatmen. Ob Sonnenaufgang oder Abendstimmung: Hier entfaltet sich jede Stunde in voller Ruhe und Schönheit.

Komfort wird auch außerhalb des Wohnraums großgeschrieben: Die Garage mit direktem Zugang bietet witterungsunabhängige Wege, während die elektrischen Jalousien im Erdgeschoss zusätzliche Leichtigkeit und Privatsphäre schenken. Zur Verbesserung der Energiekostenbilanz ist bereits eine kleine Solaranlage in Betrieb. Ein 20.000 Liter Regenwassertank kann für die Gartenbewässerung genutzt werden.

Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen: viel Raum, viel Licht, hochwertige Materialien und ein Grundstück, das mit seinen 1.300 m² Freiheit und Lebensqualität verbindet.

Neugierig? Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Ausführliche Informationen sowie umfangreiches Bildmaterial stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ein Besichtigungstermin ist nach Absprache auch kurzfristig möglich.

k.A.
Verfügbar ab 2026-03-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 1370 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-03-02T00:00:00.000Z
Kaufpreis
429.000,00 €
Preis/m²
2.681,25 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Ofenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Großefehn im Landkreis Aurich, Ostfriesland, ist ein idyllischer Wohnort (ca. 14.000 Einwohner.Sie besteht aus 14 Ortsteilen, die von Kanälen, historischen Brücken und fünf Mühlen (Mühlengemeinde) geprägt sind. Sie bietet ein naturnahes Leben, gute Infrastruktur, Tourismus, mittelständische Betriebe und ist besonders für Familien geeignet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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