Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit traumhaftem großen Garten

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 1087 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 1087 m²
22927 Großhansdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z327DDUIR9

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 befindet sich auf einem großzügigen, 1.087 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage von Großhansdorf. Mit ca. 110 m² Wohnfläche und insgesamt vier Zimmern bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Entwicklung.

Das Haus präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit die ideale Grundlage, eigene Wohnträume zu verwirklichen – sei es durch eine umfassende Modernisierung oder einen Neubau. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte, sonnige Garten in Südausrichtung, der viel Privatsphäre und Raum zur Entfaltung bietet. Ein Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse schafft zusätzliche Wohnqualität und verbindet Innen- und Außenbereich auf angenehme Weise.

Das Haus hat diverse Mängel, welche wir ganz offen ansprechen möchten.
- Feuchter Keller
- veraltete Elektrik und Sanitär

Das Haus ist in dieser Form etwas für Handwerklich begabte Käufer. Sollten Sie nicht viel selber machen können oder durch ein sehr gutes Netzwerk an Handwerkern verfügen, empfehlen wir ganz klar den Abriss und Neubau.
Verfügbar ab 2026-03-20T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 1087 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-03-20T00:00:00.000Z
Kaufpreis
520.000,00 €
Preis/m²
4727 €
Provision
3% zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Ob als Sanierungsprojekt oder Neubauvorhaben – dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage mit großem Potenzial.

Lagebeschreibung

Die ruhige, gewachsene Wohnlage überzeugt durch ein angenehmes Umfeld und gleichzeitig durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie die U-Bahn-Anbindung sind bequem erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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