Mehrfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und Garagen - großes Potenzial für neue Ideen!

Wohnfläche
ca. 305 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 4909 m²
Wohnfläche
ca. 305 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 4909 m²
09618 Brand-Erbisdorf - Langenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2648MN974R6B

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Langenau bei Brand-Erbisdorf, wo wir Ihnen ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1850 präsentieren. Diese besondere Immobilie bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.909 m² vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 305 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 124 m² verteilt sich das Gebäude über mehrere Einheiten, was es besonders attraktiv für Investoren oder große Familien macht. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Chance, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Freuen Sie sich auf drei Badezimmer, die den zukünftigen Bewohnern ausreichend Komfort bieten. Die Immobilie verfügt zudem über vier Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Für gesellige Stunden im Freien lädt eine vorhandene Terrasse ein, die sich perfekt ergänzt durch ein Gartenhaus bzw. einen Bungalow auf dem Grundstück. Genießen Sie die natürliche Umgebung und ruhige Lage dieses historischen Gebäudes und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf in der Gestaltung dieses einzigartigen Anwesens. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit und gestalten Sie ein Stück Geschichte ganz nach Ihren Vorstellungen.

Sonstiges
Das Objekt wird teilmöbliert verkauft! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vertrauliche und detaillierte Informationen zu unseren Angeboten an Sie nur weitergeben können, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre Kontaktdaten, Namen, Adresse sowie Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Nachfragen zu vermeiden, bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Denn nur so können wir auf Ihre Anfrage möglichst schnell reagieren.

Stichworte
Nutzfläche: 124,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 305 m²
Grundstück
ca. 4909 m²
Baujahr
1850
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
409,84 €
Preishinweis
4 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
6,00 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- öffentlicher Trinkwasseranschluss
- öffentlicher Abwasseranschluss
- Telefon / Internet
- Baujahr: um 1850
- Heizung: Gas Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- funktionsfähriger Brunnen zum gießen vorhanden
- Dachform: Satteldach mit Holzkonstruktion
- Dacheindeckung: Tondachziegel
- massive Bauweise
- Holzbalkendecken
- 2-fach verglaste Kunststofffenster weiß
- Elektrik: teilerneuert
- Bad EG: Stand-WC, Waschtisch, Dusche, Badewanne (ca. 90´er Jahre - derzeit ohne AW-Anschluss aber vorgesehen)
- Bad 1. OG links: Waschtisch, Badewanne, Dusche, Stand-WC, Waschmaschinen-Anschluss (ca. Ende 90´er Jahre)
- Bad 1. OG rechts: Fußbodenheizung, Eckbadewanne, bodengleiche Dusche, wandgehangenes WC, Waschtisch (aus dem Jahr 2023)
- unausgebauter Dachboden
- 4 Garagen
- 1 Werkstatt mit Werkbank
- Lagerflächen (früher Stall)
- Terrasse
- Garten mit Gewächshaus
- Garten mit Gartenhaus/Bungalow (DDR-Stil)
- große Scheune (EG nutzbar / Dach abrissfällig)

Modernisierungen:
- 2020 WE 1. OG rechts: komplette Elektrik, Wasser- u. Abwasserrohre erneuert

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld im Ortsteil Langenau der Stadt Brand-Erbisdorf. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, zugleich gut erreichbare Umgebung aus und bietet eine angenehme Mischung aus dörflichem Charme und der Nähe zu den Versorgungs- und Dienstleistungsangeboten der Stadt.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung sowie Kindertagesstätten und Schulen sind in der näheren Umgebung bzw. im Stadtgebiet von Brand-Erbisdorf gut erreichbar. Die Region überzeugt zudem durch ihre naturnahe Prägung: Felder, Wald- und Spazierwege liegen in kurzer Distanz und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Dank der guten Anbindung an die umliegenden Orte und die nächstgrößeren Städte eignet sich der Standort sowohl für Mieter, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen, als auch für Berufspendler. Insgesamt handelt es sich um eine solide, nachgefragte Wohnlage mit ausgewogener Infrastruktur und hoher Lebensqualität im Erzgebirgsvorland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Großhartmannsdorf