Ihr neues Familienglück

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
113.000 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
113.000 €
Grundstück
ca. 560 m²
09618 Großhartmannsdorf - Großhartmannsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PZ7S4HFMCS

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Objektbeschreibung

Es wird Zeit, das diesem Haus wieder neues Leben eingehaucht wird. In solider Massivbauweise errichtet, erstreckt sich die Wohnfläche von ca. 112 m² über zwei Etagen und bietet mit fünf Räumen sowie zwei Badezimmern ausreichend Platz für das tägliche Leben. Das Grundstück mit rund 560 m² lädt dazu ein, eigene Ideen zu verwirklichen - ob spielende Kinder im Garten, gemeinsame Stunden im Freien oder einfach ein Ort zum Durchatmen. Das Haus wurde etwa 1976 erbaut und ist voll unterkellert sowie vollständig erschlossen. Aktuell steht das Haus leer und kann kurzfristig übernommen werden - bereit für ein neues Kapitel. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien: Erdgeschoss - Windfang, Badezimmer, kleiner Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein Schlafzimmer. Dachgeschoss - ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie zwei Kinderzimmer, die Raum für Entwicklung und Geborgenheit bieten. Der Keller erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und bietet Platz für Vorräte, Hobbys oder Stauraum. Eine Innenliegende Garage bietet weiteren Komfort und lässt ihr Auto sicher stehen. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung mit Gas als Hauptenergieträger.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-20T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-05-20T22:00:00.000Z
Kaufpreis
113.000,00 €
Preis/m²
973.21 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
140.7
Gültig bis
2036-05-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Stellplatz

Erschließung

Das Objekt ist vollständig erschlossen:
. Anschluss an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz
. Stromversorgung (ELT)
. Telefon-, Internet- und TV-Anschluss
. Gasanschluss

Bausubstanz & Modernisierungen

Bauweise:
. Massive Baukonstruktion aus Ziegel- und Hohlblocksteinen
Dach:
. Eindeckung mit Naturschiefer (Baujahr 1990)
. Gedämmte Geschossdecke und Dachschrägen
Decken:
. Massive Deckenkonstruktion
Fenster:
. Verschiedene Fenstertypen
. Teilweise mit manuellen oder elektrischen Rollläden
Heizung & Technik
. Gasheizung aus den 1990er Jahren
. Elektrik (Sicherungskasten und Leitungen) weitgehend auf aktuellem Standard

Lagebeschreibung

Großhartmannsdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Mittelsachsen im Freistaat Sachsen.
Im Ort stehen Ihnen neben einem Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Apotheke, Friseur, Kosmetik & Fußpflege, Allgemeinmediziner, Zahnarzt und Tierarzt zur Verfügung. Eine Kita gibt es ebenfalls und Schulen finden Sie im nahegelegenen Brand-Erbisdorf bzw. Freiberg. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr gelangen Sie in die umliegenden Orte.
Das Waldhufendorf Großhartmannsdorf liegt an einem Zufluss zur Freiberger Mulde. Im Ort befinden sich drei Teiche der Revierwasserlaufanstalt: der Untere, Mittlere und Obere Großhartmannsdorfer Teich. Westlich um den Ort herum führt der Kohlbach-Kunstgraben, der den Oberen Teich indirekt mit dem Mittleren und Unteren verbindet und weiter bis Brand-Erbisdorf führt. Südlich von Großhartmannsdorf befinden sich die Ortsteile Nieder-, Mittel- und Obersaida.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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