Vermietetes Doppelhaus in zentraler Sackgassenlage - R E S E R V I E R T -

Dieses gepflegte Doppelhaus in zentraler Lage von Großheide bietet eine attraktive Kapitalanlage mit soliden Mieteinnahmen. Das Objekt besteht aus zwei ebenerdigen Doppelhaushälften (Bungalowbauweise) mit je einer Wohnfläche von ca. 82,50 m², die sich auf einem gemeinsamen Grundstück befinden und im Gesamtpaket veräußert werden. Beide Wohneinheiten sind aktuell zuverlässig vermietet und erwirtschaften jeweils eine monatliche Kaltmiete von 720 € (zzgl. Nebenkosten: von 110 € und 120 € pro Haushälfte). Die bestehenden Mietverhältnisse sind stabil. Beide Mieter haben Interesse, langfristig im Objekt zu verbleiben, was für Kapitalanleger eine sofortige Planungssicherheit bedeutet. Die Grundrisse der beiden Haushälften sind funktional und nahezu identisch gestaltet. Jede Einheit verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur sowie einen Hauswirtschafts- bzw. Heizungsraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine eigene Terrasse, einen Gartenanteil sowie einen Carport je Wohneinheit. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit eines potenziellen Dachgeschossausbaus, wodurch zusätzliche Wohnfläche geschaffen und der Wert der Immobilie weiter gesteigert werden könnte (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung). Insgesamt handelt es sich um eine solide und interessante Investition in zentraler Lage mit Entwicklungspotenzial.

Sonstiges
Damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen können, bieten wir Ihnen Kredite und Lösungen für Ihre Baufinanzierung, die zu Ihnen passen. Damit steht dem neuen Eigenheim nichts mehr im Weg. Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserem Wohnbaufinanzierer in Moordorf, Herr Tim Best. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.

Stichworte
Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2