PROVISIONSFREI* - Wertschöpfung durch Revitalisierung - Wohnraum neu gedacht.

Das Wohngebäude in Milda bietet die Möglichkeit, ein historisches Bestandsobjekt in ein modernes und energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Wohneinheiten zu entwickeln. Im Rahmen einer umfassenden energetischen Sanierung wird die bestehende Wohnfläche deutlich erweitert. Nach Fertigstellung entstehen zehn attraktive Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 734 m². Das Wohnungsangebot umfasst moderne 2- bis 5-Raumwohnungen mit Größen zwischen etwa 43 m² und 111 m². Zusätzlich bieten im Dachgeschoss von Haus 2 vorgesehene Galerieflächen weiteres Ausbau- und Wertsteigerungspotenzial. Im geschützten Innenhof entstehen Stellplätze für die Bewohner sowie separate, abschließbare Lagerräume. Das Sanierungskonzept legt besonderen Wert auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und zeitgemäßen Wohnkomfort. Geplant sind unter anderem die vollständige Erneuerung des Daches, eine hochwertige Fassadendämmung, neue dreifach verglaste Fenster sowie moderne Außentüren. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Wärmepumpenanlage, ergänzt durch energieeffiziente Heizsysteme. Darüber hinaus wird die gesamte Elektro-, Sanitär- und Haustechnik erneuert. Hochwertige Bodenbeläge, moderne Bäder sowie eine zeitgemäße Innenausstattung schaffen ein attraktives Wohnumfeld mit langfristiger Vermietbarkeit. Ein besonderes Merkmal des Projekts ist das integrierte Smart-Home- und Energiemanagementsystem. Sämtliche Verbrauchsdaten für Strom, Wasser und Wärme werden digital erfasst und in einer zentralen Plattform zusammengeführt. Dadurch erhalten Eigentümer und Mieter jederzeit Transparenz über ihren Energieverbrauch und die Nebenkosten, während gleichzeitig Potenziale zur Energieeinsparung und Optimierung der Gebäudebewirtschaftung genutzt werden können. Die Kombination aus historischer Bausubstanz, moderner energetischer Sanierung, familiengerechtem Wohnungsmix und der attraktiven Lage macht dieses Projekt zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.

Sonstiges
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