Mit Fleiß u.Geschick ins eigene Heim

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
75.000 €
Grundstück
ca. 1400 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
75.000 €
Grundstück
ca. 1400 m²
04932 Merzdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NVT4P7KTVC

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Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde 1954 errichtet. Es wurde durch 2 Generationen genutzt mit einer WE im EG und einer 2.WE im DG. In den Jahren nach 1990 wurden eine Öl-Heizung installiert, ein neues Bad gebaut und neue Holzfenster mit Isolierglasscheiben eingesetzt. Nach heutigen Maßstäben ist das Haus ein klassisches Eigenheim. Im EG müssen die Räume grundlegend saniert werden, speziell die Küche, das Bad und das WC. Auch im DG ist eine Neustrukturierung des Grundrisses sinnvoll. Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben dem Raum für die Öl-Heizung und die Tanks gibt es 3 weitere Kellerräume. Das EG hat 4 Zimmer, eine Küche ein Bad und ein separates WC. Im DG befinden sich 3 weitere Zimmer, ein Bad (im Anbau) und eine kleine Küche. An das Haus angebaut ist ein Nebengelass zum Einstellen von Fahrrädern, Gartengeräten und Gartenmöbeln. Weiter gibt es auf dem Grundstück 2 Garagen. Das Grundstück ist mit ca. 1.400m² großzügig bemessen. Der Garten hinter dem Haus ist vielseitig nutzbar. Hier kann man sich gärtnerisch betätigen. Auch Kinder finden ausreichend Platz zum Spielen. Das Objekt eignet sich für eine junge Familie, die die ländliche Ruhe und Beschaulichkeit schätzt und sich mit entsprechender Eigenleistung ein bezahlbares eigenes Zuhause schaffen möchte.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 53,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 1996, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 1400 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
75.000,00 €
Preis/m²
547,45 €
Stellplätze
3
Provision
3570 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
280
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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