Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Gestaltungsmöglichkeiten in Grünberg / Göbelnrod!

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 611 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 611 m²
35305 Grünberg - Göbelnrod
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268QHJ87517H

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Grünberg / Göbelnrod bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Objekt mit viel Potenzial nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu verwirklichen. Auf zwei Wohnetagen verteilen sich sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer sowie zwei Bäder, die eine großzügige Raumaufteilung für die ganze Familie ermöglichen. Mit einer Wohnfläche von rund ca. 116 m² bietet das Haus ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 611 m² und verfügt über einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Gestalten einlädt. Eine Garage sowie ein Keller runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum oder praktische Nutzfläche. Im Inneren erwartet Sie eine einfache Ausstattung mit einer vorhandenen Einbauküche, die als solide Grundlage für Ihre Modernisierungspläne dient. Die Beheizung erfolgt derzeit über Nachtspeicheröfen mit Stromversorgung. Das Haus ist renovierungsbedürftig und richtet sich daher besonders an Käufer, die handwerkliches Geschick mitbringen oder gezielt in ein Sanierungsprojekt investieren möchten. Wer bereit ist, etwas Zeit und Engagement zu investieren, kann hier ein echtes Schmuckstück entstehen lassen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 78.8, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.43, Distanz zum Bus: 0.2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 611 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
2.470,09 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
279.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Grünberg, angesiedelt im östlichen Teil des Landkreises Gießen, unterteilt sich in die Ortsteile Beltershain, Göbelnrod, Harbach, Klein-Eichen, Lardenbach, Lehnheim, Lumda, Queckborn, Reinhardshain, Stangenrod, Stockhausen, Weickartshain und Weitershain und beheimatet aktuell rund 13.900 Einwohner.

Grünberg besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art, sind selbstverständlich auch Banken, Ärzte und Apotheken anzutreffen. Auch verfügt die Stadt über acht Kinderbetreuungseinrichtungen, zwei Grundschulen sowie eine Gesamtschule.

Freizeiteinrichtungen und Veranstaltungen wie unter anderem ein Freibad, der historische Marktplatz und der Gallusmarkt, sowie das Antoniterkloster und das Brunnental mit Rad- und Wanderwegen stellen eine willkommene Abwechslung dar und sorgen für Spaß sowie für Erholung.

Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur A5 ist Grünberg verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen. Zudem ist Grünberg gut an das ÖPNV-Netz angeschlossen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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