Das LifeStyle 19.01 S: drei Ebenen, vier Schlafzimmer - Wohnfläche wächst hier nach oben

Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
302.409 €
Grundstück
ca. 759 m²
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
302.409 €
Grundstück
ca. 759 m²
63584 Gründau - Breitenborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZVVG9PS4BR

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Objektbeschreibung

Wenn das Grundstück schmal ist, baut dieses Haus einfach höher: Drei Ebenen stapelt das LifeStyle 19.01 S zu knapp 190 Quadratmetern Nettogrundfläche - als einziger Typ seiner Klasse mit Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Vier Schlafzimmer verteilen sich auf die oberen Ebenen, darunter zwei exakt gleich große mit je gut 14 Quadratmetern. Das Bad mit über 18 Quadratmetern hat Wellness-Format, die kombinierte Arbeits- und Ankleidefläche mit gut 23 Quadratmetern macht die dritte Ebene zur Wunscherfüllung. Unten halten Wohnzimmer, Küche und Hauswirtschaftsraum den Familienbetrieb zusammen. Kein Haus von der Stange: massa haus plant Ihr Projekt individuell - mit eigenem Architekten direkt vor Ort, transparenter Kostenaufstellung und regionaler Erfahrung. Wir betreuen Sie aus einer Hand bis zum Einzug und übernehmen die organisatorischen Dinge gleich mit. Als Ausbauhaus bestimmen Sie selbst, wie viel Innenausbau Sie übernehmen - und wie viel Sie sparen.

Sonstiges
Wir sind in der Lage, viele weitere optionale Extras für Sie zu organisieren und Sie umfassend zu unterstützen: - Auf Wunsch steht Ihnen ein Finanzierungs-Team zur Verfügung, das schnell und unkompliziert handelt. - Wir kümmern uns um preiswerte Photovoltaikanlagen mit Speicher. - Für Elektro-Mobilität kann gesorgt werden. - Sie bekommen auf Wunsch Garagen jeder Größe zu Ihrem Bauprojekt. - Wir verfügen über umfangreiche Anbauteile jeglicher Art, die Ihr Hauskonzept ergänzen und gegebenenfalls verschönern. - Auf Wunsch kümmern wir uns gemeinsam mit Galabau-Unternehmen um Ihre Außenanlage, Ihre Stellplätze und deren Gestaltung. - Für die heißen Tage - Klimatisierung? Kein Problem: Ein Klimatisierungskonzept erarbeiten wir, bevor das Haus gebaut wird, und integrieren es vor der Fertigstellung. - Für die kalten Tage - ein schöner Kamin mit großem Feuerfenster? Auch das steht bei uns für Sie zur Verfügung. - Wir erarbeiten für Sie ein komplettes Sicherheitskonzept mit Einbruchschutz, Kameraüberwachung und vielem mehr. - Eine Smart-Home-Integration kann auf Wunsch für Sie konzipiert werden. Ihre Verkaufsberaterin Andrea Abersfelder E-Mail: [email protected] Mobil: +49 171 8203391

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Kubatur: 760,00 m³, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstück
ca. 759 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
302.409,00 €
Preis/m²
1.591,63 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Beim massa haus Ausbauhaus ist bereits deutlich mehr enthalten, als Sie erwarten - alle folgenden Leistungen sind im Hauspreis inklusive:

DIE HÜLLE - FERTIG VON AUSSEN:
? Fassade in mineralischem Putz, weiß (Erd- und Obergeschoss)
? Dacheindeckung mit Betondachsteinen in Schiefergrau oder Wunschfarbe
? Dachentwässerung aus Zink (Dachrinnen und Regenfallrohre)
? Großzügiger Dachüberstand an Giebel und Traufe

LICHT, SICHERHEIT & KOMFORT:
? Fenster, Terrassen- und Balkontüren in Weiß mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
? Aluminiumrollläden an allen Fenstern (Silber)
? Kunststoffhaustür in Weiß

ENERGIE & RAUMGEFÜHL:
? Vorbereitet für die Energieeffizienz-Förderung KFN (Klimafreundlicher Neubau)
? Freiraum-Upgrade: 2,75 m Raumhöhe

SORGLOS BAUEN:
? Architektenplanung für Ihr Ausbauhaus (EG/OG/DG ab OK Bodenplatte/Keller)
? Transport und Montage innerhalb Deutschlands
? Bauversicherung bei der R+V für die gesamte Bauphase
? Garantie laut Baubeschreibung (Stand 11/2025)

Den Ausbau bestimmen Sie: Mit Eigenleistungen - der Muskelhypothek - senken Sie die Ausbaukosten spürbar. Technik und Ausbauvarianten wählen Sie individuell, mehrere Ausbaupakete stehen zur Wahl: mit Bodenplatte oder Rohbaukeller, Heizungs- und Lüftungstechnik sowie Treppen. Auf Wunsch geht es über die Ausbaustufe "Fast-Fertig-Option" bis zum schlüsselfertigen Ausbau. Das Finish-Paket liefert die Materialien für den Innenausbau gleich mit - von Dusche und Badewanne über Fliesen und Bodenbeläge bis zu Wasserhähnen und Spiegeln.

Lagebeschreibung

Breitenborn am Wald ist der nördlichste Ortsteil der Gemeinde Gründau im Main-Kinzig-Kreis - umgeben vom Büdinger Wald, der mehr als 80 Prozent der Gemarkung bedeckt. Wer Ruhe und Natur vor der Haustür sucht, findet sie hier. Ein Kindergarten ist direkt im Ort, Grundschulen gibt es in den Nachbarorten der Gemeinde. Die Buslinie MKK66 verbindet Breitenborn mit dem Bahnhof Gelnhausen an der Strecke Frankfurt-Fulda, zur A66 sind es über die Anschlussstellen Gründau-Rothenbergen und Gründau-Lieblos nur wenige Minuten. Für Familien, die ein vielseitiges, individuell zugeschnittenes Zuhause im Grünen suchen, ist das LifeStyle 19.01 S die passende Wahl.

Sie haben schon ein Grundstück? Wir planen und bauen auch auf Ihrem baureifen Grundstück ein individuell für Sie zugeschnittenes Haus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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