WOHNEN MIT HERZ UND MÖGLICHKEITEN - Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten & Garage in Grünstadt

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch außergewöhnlich große Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz für Familien mit viel Raumbedarf. Der gut strukturierte Grundriss sowie zahlreiche Abstellmöglichkeiten im Haus und im großen Keller sorgen für hohen Wohnkomfort und viel Stauraum. Das Grundstück bietet einen vollständig eingezäunten Garten mit schöner Rasenfläche sowie zwei gemütlichen Sitzecken - ideal zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Eine Garage sowie eine zusätzliche Einfahrt bieten ausreichend Parkplätze. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Die Küche verfügt über eine direkt angrenzende praktische Vorratskammer und bietet viel Platz zum Kochen. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin, der durch seine Größe und Helligkeit beeindruckt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die angrenzende Terrasse und in den Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit eigenem Tageslichtbad, ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche - ideal auch für komfortables Wohnen auf einer Ebene. Im Obergeschoss stehen mehrere flexibel nutzbare Räume zur Verfügung. Vier Schlafzimmer können ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Zwei dieser Zimmer sind über ein mittig gelegenes Durchgangszimmer verbunden, das sich hervorragend als Spielzimmer oder gemeinsamer Aufenthaltsbereich eignet. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Etage ein weiteres kleines Tageslichtbad sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Das Kellergeschoss bietet viel zusätzliche Abstellfläche. Neben der modernisierten Öl-Niedertemperaturheizung befindet sich hier eine große Waschküche mit praktischem Zugang zum Garten. Das Haus bietet außergewöhnlich viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen großen Garten - ideal für Familien, die großzügiges Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten.

Sonstiges
Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG)! Gemäß nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Immobilienkontor42 KG hat die an den Kunden weitergegebenen Angaben nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Er hat die Angaben weitergegeben, die er vom Verkäufer oder Vermieter oder einem beauftragten Dritten erhalten hat. Es ist daher Aufgabe des Kunden, die Angaben zu überprüfen. Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt Immobilienkontor42 KG keine Haftung. Die Haftung des Maklers ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt. Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Profitieren Sie von unserm Know-how als geprüfte Sachverständige für Immobilienbewertung. Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 99,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen