LUST AUF LEBEN IN REINER NATUR: Besonderes Anwesen mit Wildgehege, Privatkapelle und Sonne Pur...

EINZIGARTIGE ALLEINLAGE & IHR WILDPARK: In absoluter Alleinlage erwartet Sie ein Wohn-Traum, der Mensch, Tier und Natur harmonisch vereint. Das Anwesen bildet das Herzstück eines ca. 4,5 Hektar arrondierten Areals. Hier wohnen Sie inmitten Ihres eigenen Wildgeheges - beobachten Sie Hirsche, weitere Wildtiere wie Reh und Fuchs sowie jede Menge Singvögel direkt von Ihrem Fenster aus. Ein hauseigener Teich, der kontinuierlich von natürlichen Quellen gespeist wird. In einer Zeit, in der Wasser-Ressourcen weltweit zunehmend an Bedeutung gewinnen, entwickelt sich dieses Merkmal zu einem unschätzbaren strategischen Vorteil. VIELSEITIGE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN: Ein Ort für Ihre Visionen - das großzügige Raumangebot bietet Ihnen die Freiheit, komfortables Wohnen, konzentriertes Arbeiten, kreatives Erschaffen an einen Ort zu vereinen. SEPARATE MULTIFUNKTIONSFLÄCHE: Auf dem Garagen-Dach befindet sich ein diskret zugänglicher Bereich mit einem uneinsehbaren Outdoor-Sitzplatz. Eine vielseitige Fläche, die Raum für individuelle Nutzung bietet. ZENTRUM FÜR INSPIRATIONEN: Die absolute Stille prädestiniert das Haus als kreatives Seminar-Haus oder Ort der Regeneration. Eine Kombination aus Infrastruktur und Natur. (Retreats, Resilienz,-Coaching, Waldbaden, tiergestütztes Coaching, Permakultur Workshops). HOME-OFFICE: Es verfügt über ein Home-Office mit einzigartigen Panoramafenstern. Umgeben vom Grün der Landschaft können Sie hier wirken, kreieren und erschaffen - ein Ort, an dem wahre Fülle entstehen kann. Natürlich mit Glasfaseranschluss! EXCLUSIVE EVENTLOCATION: Rahmen für romantische Hochzeiten im kleinen Kreis (Tiny-Wedding) oder Taufen in privater Atmosphäre. Das Haupthaus in dieser Liegenschaft gliedert sich in das Süd-Haus den Mittelbau und das Nord-Haus. Die Gesamtwohnfläche beträgt 234m². Das Süd-Haus EG: Eigener Eingang mit Flur und Garderobe Große Moderne Wohn/Ess/Küche mit Frühstücks-Terrasse Gäste WC Abgang in den Gewölbekeller Treppe in das 1.OG Das Süd-Haus OG: Schlafzimmer Süd/Ost Schlafzimmer West (Schall-entkoppelt) Spa-Bad mit freistehender Wanne und Dusche Separates WC Treppe in DG Das Süd-Haus DG: Privater Rückzugsort - ideal als Bibliothek oder als Media-Lounge im Nordgiebel Kleines Mansardenzimmer im Südgiebel Der Mittelbau EG: Eigener Eingang (überdacht) Kaminzimmer Der Mittelbau OG: Hauswirtschaftsraum Ankleidezimmer Verbindungstür zu Süd.- und Nord-Haus Nord-Haus EG: Eigener Eingang Treppenhaus in OG Gästebereich mit voll ausgestatteter Wohn-Küche, Schlafzimmer, Duschbad & WC Nord-Haus OG: Eigener Zugang und Treppe zu großem lichtdurchflutetem Home-Office Bereich Übergang zum Mittelbau und Süd-Haus Es gäbe noch sehr viel mehr zu berichten. Über die vielen Obstbäume und Sträucher. Die Hochbeete oder den Kräutergarten, das beheizte Schwimmbad, den alten Baumbestand oder die wundervolle Atmosphäre auf diesem Anwesen. Interesse an einer digitalen Vorab-Besichtigung? Um Ihnen einen Eindruck dieser Lage aus der Vogelperspektive zu ermöglichen, haben wir ein Drohnen-Video erstellt. Kontaktieren Sie uns - - Wir senden Ihnen den Link umgehend zu!

Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 98,23 m², Gesamtfläche: 332,23 m², vermietbare Fläche: 234,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 11, Gartenfläche: 47.086,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden