Einfamilienhaus in Dettmanndorf

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
218.000 €
Grundstück
ca. 678 m²
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
218.000 €
Grundstück
ca. 678 m²
18273 Güstrow - Güstrow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JNIPYALV7F

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Güstrow, genauer gesagt im idyllischen und begehrten Ortsteil Dettmannsdorf. Güstrow-Dettmannsdorf zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage aus. Güstrow, mit etwa 30.000 Einwohnern im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns gelegen, besticht durch seine malerische Umgebung mit Wiesen, Wäldern und Seen. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur und profitieren zugleich von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Auch kulturelle Angebote wie Kino, Theater und Museen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während Rostock und Schwerin dank guter Verkehrsanbindung schnell zu erreichen sind. Das gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² und einer funktionalen Raumaufteilung. Herzstück des Hauses ist das helle Wohnzimmer mit Kaminofen, das eine behagliche Atmosphäre schafft und direkten Zugang zum Wintergarten bietet. Dieser wurde im Jahr 1996 errichtet und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise ideal, um zu jeder Jahreszeit den Blick in den Garten zu genießen. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Der vollunterkellerte Bereich bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Mehrere Kellerräume stehen zur Verfügung, ergänzt durch eine Waschküche mit zusätzlicher Dusche und WC. Bei Bedarf besteht hier die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen etwa in Form eines zusätzlichen, flexibel nutzbaren Zimmers. In den Jahren 1992/93 wurden wesentliche Modernisierungen vorgenommen, darunter die Erneuerung der Fenster, der Haustür, der Heizungsanlage sowie der sanitären Einrichtungen. Das Dach wurde im Jahr 2023 mit neuen Schweißbahnen versehen und präsentiert sich somit in einem zeitgemäßen Zustand. Das Grundstück mit einer Fläche von 678 m² bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ein ausgebautes Gartenhaus ergänzt das Angebot. Im Erdgeschoss des Gartenhauses befindet sich ein Wohnbereich, während das Obergeschoss als Schlafbereich genutzt werden kann. Zwei Garagen runden das Gesamtbild ab und bieten ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum. Dieses Einfamilienhaus vereint solides Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Lage ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 678 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
218.000,00 €
Preis/m²
2.294,74 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,570 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
220.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

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