Erstklassiges Mehrfamilienhaus - Innenstadtlage

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, mit Blick auf den Güstrower Dom, Pfarrkirsche und Stadtmauer aus dem Jahr 2002 bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 454,52 m². Es umfasst 19 Zimmer, darunter 11 Schlafzimmer und 7 Badezimmer (+Gäste-WC im Dachgeschoss), ausgestattet mit Dusche, teilweise Fenster und Badewanne bzw. Dusche. Die Ausstattung entspricht einem normalen Standard, mit Böden aus Fliesen, Laminat und Teppich. Das Haus verfügt über eine zentrale Erdgasheizung und entspricht der Energieeffizienzklasse D. Die letzte Investition (Modernisierung) fand 2025 mit einer neuen Einzäunung zzgl. elektrischem Tor statt. Das Haus ist in einem stets gepflegtem Zustand. Die Vermietung erfolgt durch die Eigentümer - die eigene Homepage zum Haus kann kostenfrei mit übernommen werden. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 402 m² und schließt einen Gartenanteil mit ein. Der Garten kann durch die Mieter genutzt werden. Es steht eine Sitzecke mit einer 6X5 m Markise zur Nutzung, inkl. Grilltisch und Pizza-Ofen zur Verfügung. Zusätzlich sind ein ausgebauter Dachboden, ein Keller sowie eine Datenverkabelung vorhanden. Das Objekt ist teilvermietet (6 Wohnungen) und eignet sich daher auch als Kapitalanlage. Einbauküchen sind in den Wohnungen vorhanden, jedoch an die Mieter übergeben. Sechs Außenstellplätze stehen für die Bewohner zur Verfügung. Das Haus wurde zuletzt 2025 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie ist ab 01.06.2026 verfügbar.

Sonstiges
Das Hausn ist voll vermietet und wird durch einen ortsansässigen Verwalter betreut. Sämtliche Unterlagen zum Objekt liegen vor.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 454,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2025

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z