Architektur auf höchstem Niveau - Exklusives Zweifamilienhaus mit High-End-Ausstattung & stilvoller Ästhetik

Ein seltener Vorteil gleich vorweg: Für dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus besteht die Möglichkeit, ein bestehendes zinsgünstiges Darlehen zu übernehmen. Diese Option wird individuell geprüft und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, von alten Niedrigzinsen zu profitieren - ein massiver Vorteil in der aktuellen Zinssituation. Dieses einzigartige Neubau-Zweifamilienhaus wurde mit höchstem Anspruch an Qualität, Design und Technik geplant und realisiert. Es vereint modernste Architektur mit zeitloser Eleganz und schafft ein Wohnambiente, das in puncto Ausstattung, Raumgefühl und Komfort neue Maßstäbe setzt. Schon beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier nichts dem Zufall überlassen wurde: Eine imposante, lichtdurchflutete Galerie mit einer drei Meter hohen Eingangstür empfängt Bewohner und Gäste mit beeindruckender Großzügigkeit. Bodentiefe Fensterelemente in hochwertiger Pfosten-Riegel-Konstruktion sorgen für maximales Tageslicht und schaffen eine außergewöhnliche Verbindung von Innen- und Außenraum. Die durchgängig verlegten, großformatigen Fliesen in edlem Design vermitteln ein Gefühl von schlichter Eleganz und Beständigkeit. Mit Deckenhöhen von rund drei Metern in beiden Wohneinheiten entsteht ein Raumgefühl, das man sonst nur aus exklusiven Villen kennt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses - offen gestaltet und verbunden mit einer hochwertigen Einbauküche, ausgestattet. Von hier aus gelangt man auf die südlich ausgerichtete Terrasse und in den gepflegten Garten, der durch Raffstores und elektrische Jalousien perfekt beschattet werden kann. Die Immobilie verfügt über insgesamt drei stilvoll ausgestattete Badezimmer - mit bodengleicher Dusche und luxuriöser Badewanne, ausgestattet mit edler Markenkeramik führender Hersteller. Hochwertige Armaturen, geschmackvolle Fliesen und perfekt abgestimmte Lichtkonzepte schaffen in jedem Badezimmer eine exklusive Wellnessatmosphäre.

Sonstiges
Design trifft Funktionalität - klare Linien, lichtdurchflutete Räume, und ein harmonisches Zusammenspiel aus Glas und Stein: .Komplette Ausstattung auf Top-Niveau - innen wie außen .Massivbauweise mit bester Dämmung und schalloptimierten Materialien .Repräsentativer Eingang mit Galerie und extrahoher Tür .High-End Einbauküche .Südlich ausgerichtete Terrasse und Garten .drei luxuriöse Badezimmer - ein Gäste WC .Masterbereich mit Schlafzimmer, eigenes Bad und Ankleidezimmer Technik & Energieeffizienz auf dem neuesten Stand: .Photovoltaikanlage (17,55 kw peak) .Batterie-Speicher (11,83) .Luftwärmepumpe .Zentrale Lüftungsanlage .Entkalkungsanlage .Zwei Wallboxen .Video-Gegensprechanlage .3-fach verglaste Fenster, teils mit Schallschutzverglasung .Wäscheschacht .Technikraum mit strukturierter Verkabelung, Netzwerkverteilung, Hausanschluss, Pumpe, PV-Steuerung Weitere Immobilienangebote finden sie unter: www.ambiente-gt.de Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 339,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1