Wohnen mit viel Platz und großem Garten in Kattenstroth

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
33332 Gütersloh - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2614SRUU737G

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gütersloh-Kattenstroth. Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt mit einem großzügigen Grundstück von ca. 700 m², vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten und einem weitläufigen Garten. Der liebevoll angelegte Außenbereich bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die großzügigen Terrassen laden zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein charmantes Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Freizeit. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze zur Verfügung. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges und vielseitiges Raumangebot. Helle Wohnbereiche, mehrere Schlaf- und Aufenthaltsräume sowie zusätzliche Flächen ermöglichen eine flexible Nutzung - ob für Familie, Homeoffice, Gäste oder Hobbys. Die vorhandene Küche bildet einen schönen Mittelpunkt des gemeinsamen Alltags. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Raum im Obergeschoss, der derzeit als Fitnessbereich genutzt wird und sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lässt. Die Immobilie wurde im Jahr 1947 errichtet und im Laufe der Jahre durch einen Anbau erweitert. Dadurch entstand zusätzlicher Wohn- und Nutzraum, der die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten des Hauses ergänzt. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung. Ein Zuhause für alle, die viel Platz, einen großzügigen Garten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
1947
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
3.535,43 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
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Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
141.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
... auf einen Blick:

. 2 Großzügige Terrasse für gemütliche Stunden im Freien
. Mehrere individuell nutzbare Zimmer
. Helle Wohnräume und Wintergarten
. Ruhiges und grünes Wohnumfeld
. Beliebte Wohnlage in Gütersloh-Kattenstroth

Lagebeschreibung

Durch die Nähe zur Gütersloher Innenstadt und die gute Verkehrsanbindung sind sowohl zentrale Einrichtungen als auch die umliegenden Stadtbereiche schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet Kattenstroth ein ruhiges und grünes Wohnumfeld mit einer gelungenen Verbindung von Wohnen, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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