Individuell geplantes Einfamilienhaus in Gummersbach - Komfort trifft Nachhaltigkeit und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
397.159 €
Grundstück
ca. 377 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
397.159 €
Grundstück
ca. 377 m²
51643 Gummersbach - Rospe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264M4XSYMA5B

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Gummersbach bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 132,23 m² Wohnfläche und einem 377 m² großen Grundstück viel Raum für persönliche Gestaltung. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie drei Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Gäste. Ihr neues Zuhause wird nach Ihren individuellen Wünschen gefertigt, sodass Sie bei der Raumaufteilung und Ausstattung volle Freiheit genießen können. Das gehobene Ausstattungskonzept sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und höchste Qualität.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen. Die flexiblen Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen selbst zu gestalten oder mit professioneller Unterstützung zu bauen. Zu allen Häusern gehören umfassende Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, persönliche Ausbauberatung und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Unser Hausmodell - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/casa-mia-6 Unser Standort in Wuppertal - https://www.google.com/maps/place/allkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal/@51.31196,7.2485551,18z/data=!4m10!1m2!2m1!1sallkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal!3m6!1s0x47b927ca9d17231d:0x5619adde0d1ae8d!8m2!3d51.31196!4d7.2509369!15sCiNhbGxrYXVmIGhhdXMgLSBNdXN0ZXJoYXVzIFd1cHBlcnRhbCIDiAEBkgENYnVpbGRpbmdfZmlybeABAA!16s%2Fg%2F11c2mdcxvn?entry=ttu&gep=EgoyMDI2MDQwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Finde uns im Internet - http://www.allkauf.de Folge uns auf Insta - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 377 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
397.159,00 €
Preis/m²
3.008,78 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient beheizt. Die Wärmepumpe entspricht dem KfW-55-Standard und garantiert dadurch einen besonders niedrigen Energieverbrauch und eine hohe Energieeffizienz. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Schutz. Weiterhin gehören eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren und ein Dämm- und Beplankungspaket zur Ausstattung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Gummersbach, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Parks für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Arbeitsplätze, sodass Sie urbanes Leben und naturnahe Erholung optimal verbinden können.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 130.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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