Ihr individuell geplantes Traumhaus - Flexibel, nachhaltig und mit Sicherheit

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
565.987 €
Grundstück
ca. 457 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
565.987 €
Grundstück
ca. 457 m²
51643 Gummersbach - Gummersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269B6NM127K4

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes 5-Zimmer-Haus mit 173,21 m² Wohnfläche in Gummersbach bietet Ihnen ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Auf einem 457 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über 2 Etagen und beherbergt 4 großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die offene Raumgestaltung ermöglicht Ihnen eine individuelle und flexible Nutzung der Wohnräume, sodass Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Haus wird als Ausbauhaus gefertigt, sodass Sie den Innenausbau selbst übernehmen und so aktiv Kosten sparen können oder auf Wunsch mit professioneller Unterstützung durch eines unserer Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - begleitet werden. Erleben Sie die moderne Architektur und genießen Sie nachhaltiges Wohnen in einem Niedrigenergiehaus, das mit hochwertigen Materialien und innovativer Haustechnik überzeugt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung baut allkauf hochwertige Fertighäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen Wahlfreiheit, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder von unseren Profis begleiten lassen. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept sparen Sie nicht nur Kosten, sondern erhalten auch eine Anerkennung Ihrer Eigenleistung bei der Finanzierung - die sogenannte Muskelhypothek. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau inkl. Dacheindeckung, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 457 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
565.987,00 €
Preis/m²
3.271,60 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Heizung und Warmwasserbereitung. Die großzügige Lichthöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Raumgefühl. Die Ausstattung umfasst eine Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein gesundes Raumklima. Zudem sind alle wichtigen Haustechnik-Pakete, Rohrleitungen und Steckdosen bereits enthalten. Das Haus wird mit detaillierten Ausbauanleitungen und einem persönlichen Ausbauberater geliefert, um Sie optimal beim Innenausbau zu unterstützen.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 245.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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