Modernes Mehrfamilienhaus in Gummersbach - Individuell geplant und energieeffizient gebaut

Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
433.028 €
Grundstück
ca. 410 m²
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
433.028 €
Grundstück
ca. 410 m²
51647 Gummersbach - Bernberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BWMGHL5AGE

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Objektbeschreibung

Dieses projektierten Mehrfamilienhaus in Gummersbach bietet Ihnen 194,71 m² hochwertige Wohnfläche auf einem 410 m² großen Grundstück. Mit 5,0 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt es all Ihre Wohnwünsche. Die Architektur ist flexibel gestaltbar und wird individuell nach Ihren Vorstellungen geplant, sodass Ihr Traumhaus ganz persönlich auf Sie zugeschnitten ist. Die hochwertige Ausstattung und der durchdachte Grundriss schaffen ein komfortables Zuhause für Sie und Ihre Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Als erfahrener Fertighausanbieter mit über 35 Jahren Know-how bieten wir Ihnen flexible Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. So können Sie selbst entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung wünschen. Mit unserem Ausbaukonzept sparen Sie Kosten und genießen maximale Freiheit bei der Hausgestaltung. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, die Heizungsanlage inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sie erhalten detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen und einen persönlichen Ausbauberater. Profitieren Sie von unserer Festpreisgarantie für 15 Monate, der Fertigstellungsgarantie (Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen) und der Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Unsere Fertighäuser überzeugen durch kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissplanung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstück
ca. 410 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
433.028,00 €
Preis/m²
2.220,66 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus ist mit gehobener Ausstattung versehen und beinhaltet unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als umweltfreundliche und effiziente Beheizungsart für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig Energie spart. Zudem entspricht das Haus dem KfW-55-Standard, was für besonders niedrigen Energieverbrauch und hohe Nachhaltigkeit steht. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise unterstreichen die hervorragende Qualität dieses Hauses.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Gummersbach, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bestens gewährleistet, sodass Sie schnell und bequem Ihre Ziele erreichen. Die naturnahe Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 99.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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