Individuelles Einfamilienhaus in Gummersbach - Ihr Traum vom maßgeschneiderten Zuhause

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
397.159 €
Grundstück
ca. 377 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
397.159 €
Grundstück
ca. 377 m²
51643 Gummersbach - Rospe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KM8GYK1F1Z

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Gummersbach bietet Ihnen mit 141,23 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Gäste. Das großzügige Grundstück von 377 m² rundet das Angebot perfekt ab und schafft Raum für Ihre persönliche Gartengestaltung. Das Baukonzept von allkauf setzt auf individuelle Planung und flexible Umsetzung, damit Ihr Traumhaus genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Unser erfahrenes Team begleitet Sie von der ersten Beratung bis zur Fertigstellung und unterstützt Sie mit maßgeschneiderten Lösungen, die höchsten Wohnkomfort garantieren.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Vorteile, auf die Sie sich beim Bau Ihres Hauses verlassen können. Unsere Festpreisgarantie schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten, während die Liefer- und Fertigstellungsgarantie Ihre Planungssicherheit erhöht. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen geprüfte Qualität und professionelle Unterstützung. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihrem Geschmack selbst zu gestalten oder auf unsere erfahrenen Profis zu vertrauen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 377 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
397.159,00 €
Preis/m²
2.816,73 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch zur nachhaltigen Reduzierung Ihrer Heizkosten beiträgt. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen ein Niedrigenergiehaus mit hervorragender Dämmung und hoher Energieeffizienz.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, moderne Haustechnik inklusive Kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sowie ein Dämm- und Beplankungspaket, das für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Innen erwarten Sie stilvolle Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte, die das gehobene Ambiente dieses Hauses unterstreichen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Gummersbach, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag bequem gestalten können. Zudem bietet die Gegend vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote, die das Leben in Gummersbach besonders lebenswert machen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 130.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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