Individuell geplanter Bungalow in Gummersbach - Flexibles Wohnen mit nachhaltiger Energieeffizienz

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
332.467 €
Grundstück
ca. 288 m²
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
332.467 €
Grundstück
ca. 288 m²
51647 Gummersbach - Frömmersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QWR7JXVAR8

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Objektbeschreibung

Dieser projektiert geplante Bungalow in Gummersbach bietet Ihnen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 42,96 m² auf einem 288,06 m² großen Grundstück schafft dieses Einfamilienhaus mit nur einer Etage und zwei Schlafzimmern ein behagliches und funktionales Wohnambiente. Der Grundriss ist flexibel gestaltbar, sodass Sie Ihre persönlichen Bedürfnisse optimal berücksichtigen können. Mit einem hochwertigen Badezimmer und einem durchdachten Raumkonzept bietet der Bungalow Komfort auf gehobenem Niveau. Das Baukonzept setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz nach KfW55-Standard, was sich in einem besonders niedrigen Energieverbrauch und einem angenehmen Wohnklima widerspiegelt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Dabei profitieren Sie von flexiblen Ausbaukonzepten, die Kosten sparen und Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise. Sie erhalten detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater. Unsere Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie des Rohbaus inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen und Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sichern Ihnen höchste Planungssicherheit. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Unsere Webseite - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/einfamilienhaus Hier geht´s direkt zum Hausmodell - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/cozy/cozy-1 Folge uns auf Insta - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Wir sind auch auf Linkedin zu finden - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Unser Standort auf Google Maps - https://www.google.com/maps/place/allkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal/@51.31196,7.2485551,18z/data=!4m10!1m2!2m1!1sallkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal!3m6!1s0x47b927ca9d17231d:0x5619adde0d1ae8d!8m2!3d51.31196!4d7.2509369!15sCiNhbGxrYXVmIGhhdXMgLSBNdXN0ZXJoYXVzIFd1cHBlcnRhbCIDiAEBkgENYnVpbGRpbmdfZmlybeABAA!16s%2Fg%2F11c2mdcxvn?entry=ttu&gep=EgoyMDI2MDQwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Grundstück
ca. 288 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
332.467,06 €
Preis/m²
7.731,79 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung des Bungalows ist gehoben und umfasst moderne technische Details wie eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente und nachhaltige Beheizung sorgt. Diese innovative Befeuerungsart ist besonders umweltfreundlich und spart langfristig Energiekosten. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimalen Wärmeschutz und Schallschutz. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Zudem sind Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive. Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet, was für eine nachhaltige Bauweise und hervorragende Dämmwerte steht. Weitere Highlights sind die lichtdurchfluteten Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m, eine sorgfältige Luftdichtigkeitsmessung sowie umfassende Dämm- und Beplankungspakete.

Lagebeschreibung

Der Bungalow befindet sich in der attraktiven Stadt Gummersbach, die durch eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, während das städtische Leben zahlreiche kulturelle Angebote bereithält. So genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Lebensqualität.

Der Bungalow befindet sich in Gummersbach, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet eine optimale Verbindung zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Freizeitangebote in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Grünen, Sport und Kultur ein - ideal für Familien und alle, die naturnah und dennoch verkehrsgünstig wohnen möchten.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 160.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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