Ihr Traum vom Eigenheim - Individuell und Nachhaltig in Gummersbach

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
444.899 €
Grundstück
ca. 380 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
444.899 €
Grundstück
ca. 380 m²
51647 Gummersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T4WSNEM97L

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Gummersbach! Dieses wunderschöne, projektiert Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 119 m² wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gebaut. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die zwei Etagen sorgen für ein großzügiges Wohngefühl, während das 380 m² große Grundstück ausreichend Raum für Ihre persönlichen Gartenideen bietet. Das Haus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus und wird umweltfreundlich mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt. Diese sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern trägt auch aktiv zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. Zudem entspricht das Haus dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass es hohe Anforderungen an die Energieeffizienz erfüllt. Das durchdachte Projekt- und Baukonzept ermöglicht es Ihnen, alle Aspekte Ihres neuen Zuhauses individuell zu gestalten und so Ihre ganz persönliche Note einzubringen.

Sonstiges
allkauf heißt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchten, sind Sie bei uns in den besten Händen! Wir bieten Ihnen: - Kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie. - Die Möglichkeit, Ihr Fertighaus als Ausbauhaus zu erwerben, was Ihnen Kosten spart und Ihnen die Freiheit gibt, selbst kreativ zu werden. - Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. - Eine breite Auswahl an Haustypen, die Ihnen Flexibilität bei der Planung bieten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Bodenbeläge und Tapeten - Persönlicher Ausbauberater - Zugang zur Ausbau-Akademie - Uvm. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind die kurze Lieferzeit, hohe Planungssicherheit und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 380 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
444.899,00 €
Preis/m²
3.738,65 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
- Gehobene Ausstattung
- Wärmepumpe als umweltfreundliche Befeuerungsart
- KFW55 Standard für hohe Energieeffizienz
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe
- Luftdichtigkeitsmessung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Sanitärobjekte
- Flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 170.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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