Ihr individueller Bungalow in Gummersbach - Maßgeschneidert, modern und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
373.552 €
Grundstück
ca. 720 m²
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
373.552 €
Grundstück
ca. 720 m²
51643 Gummersbach - Gummersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UPB4PXP9J9

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihren individuell geplanten Bungalow in Gummersbach, der ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 91,03 m² auf einem 720,03 m² großen Grundstück bietet dieses Haus ein komfortables Zuhause für Sie und Ihre Familie. Der Bungalow verfügt in zwei Etagen über insgesamt 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Besucher und Familienalltag. Durch die gehobene Ausstattung erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse, das Funktionalität und Stil perfekt vereint. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus flexibel und individuell zu gestalten. Die moderne Holzrahmenbauweise steht für nachhaltiges Bauen mit hervorragendem Raumklima. Dank des KFW55-Standards profitieren Sie von energieeffizienter Bauweise, die Heizkosten reduziert und die Umwelt schont. Die Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Befeuerungsart sorgt für nachhaltige Wärmeversorgung mit geringem Energieverbrauch und unterstützt Ihr umweltbewusstes Zuhause.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit und Komfort beim Hausbau. Wir bieten kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie, damit Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause starten können. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden steht allkauf für höchste Qualität und Zuverlässigkeit. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen individuelle Unterstützung oder die Möglichkeit, selbst aktiv zu werden und Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Grundstück
ca. 720 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
373.552,03 €
Preis/m²
4.104,97 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Ihr neuer Bungalow ist mit einer hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für eine effiziente und umweltschonende Beheizung sorgt. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die Luftdichtigkeitsmessung sowie das Dämm- und Beplankungspaket sorgen für bestmögliche Energieeffizienz.

Weitere Ausstattungsdetails umfassen eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen sowie Steckdosen - alles in gehobener Qualität. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie ein offenes und großzügiges Raumgefühl. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits integriert, sodass Sie sich auf modernste Technik verlassen können.

Lagebeschreibung

Der Bungalow befindet sich in Gummersbach, einer lebendigen Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Alltag für Sie und Ihre Familie besonders komfortabel macht. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bieten zahlreiche Parks, Wander- und Radwege sowie kulturelle Angebote, die für Abwechslung und Erholung sorgen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage verbindet naturnahe Lebensqualität mit urbaner Nähe.

Der Bungalow befindet sich in Gummersbach, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Naturnahe Erholungsgebiete und Freizeitangebote in der Umgebung laden zu aktiver Freizeitgestaltung ein und machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 165.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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