Moderne Villa nach Ihren Wünschen in Reichelsheim (Odenwald) - individuell, geräumig und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
710.890 €
Grundstück
ca. 880 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
710.890 €
Grundstück
ca. 880 m²
64385 Reichelsheim (Odenwald) - Reichelsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DUZX8F3JWS

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Objektbeschreibung

In Reichelsheim (Odenwald) erwartet Sie eine geplante Villa, die zeitgemäßes Wohnen und Ihre persönlichen Architekturvorstellungen vereint. Das Haus wird nach Ihren Vorgaben gestaltet und bietet mit 234,29 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Ihre Familie. Es umfasst fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC. Das großzügige Grundstück mit 880 m² lädt zu entspannten Stunden und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Garten ein. Als neu gebautes KfW55-Effizienzhaus steht diese Immobilie für nachhaltige und energiesparende Wohnqualität. Die Planung wird exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten, sodass Ihr neues Zuhause Ihren individuellen Vorstellungen entspricht.

Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim [email protected]

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferung und eine gesicherte Fertigstellung Ihres Hauses. Mit einer Erfahrung von über 35 Jahren garantiert allkauf die rechtzeitige Übergabe Ihres Eigenheims zum versprochenen Festpreis. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Möglichkeit, selbst zu bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen möchten - oder ob Sie lieber auf professionelle Unterstützung zurückgreifen. Zum Lieferumfang jedes allkauf Hauses gehören: - Architektenplanung - Bau-Sicherheits-Paket - Heizungs- und Elektroinstallationen - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Überprüfung der Luftdichtigkeit - 2,75 Meter Deckenhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit allen Leitungen - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenkonstruktion - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete einschließlich Material und Werkzeug - Persönliche Beratung durch einen Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Rohbau inklusive Dach in nur 2-3 Tagen fertiggestellt - Fester Liefertermin - Zeitgemäße Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Raumgestaltung - Auswahl aus verschiedenen Hausserien und -typen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit - Verlässliche Preis- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Innenausbauoptionen - Individuell wählbare Grundrisse - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltige Holzbauweise - Betreuung durch erfahrene Fachleute Mit allkauf bauen Sie ein Eigenheim, das Individualität, Qualität und Nachhaltigkeit in den Mittelpunkt rückt. Vertrauen Sie auf einen erfahrenen Partner und realisieren Sie Ihr Wunschhaus mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 880 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
710.890,00 €
Preis/m²
3.037,99 €
Provision
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa zeichnet sich durch erstklassige bauliche und technische Ausstattungsmerkmale aus:

- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für modernes Heizen
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Hochwertige Echtholztreppe
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Durchdachtes Dämm- und Beplankungssystem
- Sanitärausstattung und Innentüren im Preis enthalten
- 2,75 m Deckenhöhe für ein großzügiges Raumgefühl
- Nachhaltige Holzrahmenbauweise
- Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater sowie detaillierte Ausbauanleitungen
- Unterschiedliche Dienstleistungspakete für Ihren Innenausbau

Mit dieser Ausstattung genießen Sie ein langlebiges, komfortables und modernes Zuhause.

Lagebeschreibung

In einem ruhigen Wohngebiet von Reichelsheim im Odenwald, genießen Sie naturnahes Wohnen mit optimaler Infrastruktur.

- Ruhiges, grünes Umfeld
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straße
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder Radfahren in der Natur
- Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Schulen in der Nähe

Hier finden Sie ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Erholung und Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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