Individuelles Stadthaus in Reichelsheim - maßgeschneidert für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
679.100 €
Grundstück
ca. 880 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
679.100 €
Grundstück
ca. 880 m²
64385 Reichelsheim (Odenwald) - Reichelsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2655C9QK24J9

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Objektbeschreibung

In Reichelsheim im Odenwald wird für Sie ein modernes Stadthaus realisiert, das exakt auf Ihre persönlichen Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 204,86 m², verteilt auf zwei Ebenen, und insgesamt fünf Räumen, bietet dieses Haus viel Platz für Familien. Das 880 m² große Grundstück überzeugt mit vier gemütlichen Schlafzimmern, einem komfortablen Bad sowie einem separaten Gäste-WC, was höchste Wohnqualität garantiert. Umgesetzt als KFW55/Niedrigenergiehaus, steht dieses Objekt für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Unser flexibles Hauskonzept ermöglicht es Ihnen, über die Ausstattung Ihres neuen Heims frei zu entscheiden. Die moderne Holzrahmenbauweise und zahlreiche Individualisierungsmöglichkeiten lassen Ihnen alle Freiheiten bei der Gestaltung. Ob Sie den Innenausbau komplett in Eigenleistung übernehmen oder die Servicepakete von allkauf nutzen möchten - wir begleiten Sie mit optimalen Lösungen während des gesamten Projektes.

Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim [email protected]

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit und Transparenz beim Hausbau: Wir bieten Ihnen garantierte Festpreise, feste Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung, sodass Sie sorgenfrei planen können. Der Bau eines Hauses wirft viele Fragen auf - daher versprechen wir Ihnen verbindliche Preise, zugesicherte Liefertermine und eine pünktliche Übergabe Ihres neuen Zuhauses. Entscheiden Sie sich für eines unserer Servicepakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau einbringen möchten oder ob Sie lieber unser professionelles Handwerkerteam beauftragen. Dank des Ausbauhaus-Prinzips können Sie Ihre Kosten durch Eigenleistung steuern. Unsere Experten unterstützen Sie jederzeit persönlich und mit verständlichen Ausbauanleitungen. Zu jedem unserer Häuser zählen: - Architektenleistungen - Umfassendes Sicherheitspaket für Ihre Baustelle - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Fußbodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Großzügige Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit allen Leitungssystemen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen und elektrotechnische Ausstattung - Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive aller Materialien und Werkzeuge - Persönlicher Ausbaucoach - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inkl. Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne, energieoptimierte Wand- und Haustechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Haus- und Grundrissauswahl - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus auf einen Blick: - Durchschnittliche Lieferdauer: nur 14 Wochen - Beste Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Höchste Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Hervorragende Material- und Verarbeitungsqualität - Nachhaltiger Holzrahmenbau - Persönliche Betreuung durch erfahrene Experten Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie das ideale Haus für Ihre Ansprüche. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf Traumhaus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 880 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
679.100,00 €
Preis/m²
3.312,68 €
Provision
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus ist mit einer fortschrittlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Energieversorgung ausgestattet. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Eine hochwertige Echtholztreppe und großzügige 2,75 Meter Deckenhöhe schaffen ein lichtdurchflutetes, offenes Wohngefühl. Im Angebot sind sämtliche Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits enthalten. Sie erhalten exakte Ausbauanleitungen, komplette Ausbaupakete inklusive aller Materialien und Werkzeuge sowie persönliche Unterstützung durch einen erfahrenen Ausbauspezialisten. Die Haustechnik ist bereits installiert und geprüft, sämtliche Leitungen verlegt. Eine Luftdichtigkeitsprüfung sowie umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete garantieren höchste Bauqualität.

Lagebeschreibung

Ihr künftiges Heim befindet sich zentral, aber ruhig gelegen in Reichelsheim im Odenwald. Die Lage besticht durch viel Natur und eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Wanderwege, Radrouten und Naherholungsgebiete an - ideal für Familien und alle, die eine perfekte Verbindung aus Natur und Komfort suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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