Individuelles Mehrfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Reichelsheim (Odenwald)

Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
650.158 €
Grundstück
ca. 720 m²
Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
650.158 €
Grundstück
ca. 720 m²
64385 Reichelsheim (Odenwald) - Klein-Gumpen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C6495364VT

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Mehrfamilienhausprojekt in Reichelsheim (Odenwald) wird ganz nach Ihren Bedürfnissen entworfen. Es bietet Ihnen 6 großzügige Zimmer auf ca. 239,49 m² Wohnfläche und ein flexibles Raumlayout, das individuell an Ihre Vorstellungen angepasst werden kann. Auf dem 720 m² großen Grundstück verteilen sich zwei Etagen mit vier komfortablen Schlafzimmern, zwei eleganten Bädern sowie einem separaten Gäste-WC. Das fortschrittliche Baukonzept verbindet zeitgemäßen Neubau-Standard, den Niedrigenergiehaus-Anspruch sowie die KFW55-Energieeffizienz, sodass Sie von langlebigem und nachhaltigem Wohnen profitieren. Ihr zukünftiges Zuhause bietet Ihnen maximale Flexibilität in der Raumgestaltung und beim Innenausbau - ideal für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Qualität und persönliche Entfaltung legen.

Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim [email protected]

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, zügigen Bauzeiten und einer verlässlichen Fertigstellungsgarantie. Wir wissen, dass ein Hausbau viele Fragen aufwerfen kann - deshalb sichern wir Ihnen bei allkauf einen festen Preis, eine garantierte Lieferung und gesicherte Fertigstellung zu. Sie können bei unseren Ausbauhäusern den Innenausbau nach Ihren Wünschen gestalten oder sich für unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden und professionelle Unterstützung erhalten. Profitieren Sie von einem flexiblen Ausbausystem, kurzen Bauzeiten von rund 14 Wochen und einer Holzrahmenbauweise, die für ein gesundes Wohnklima sorgt. Zu allen Häusern gehören: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik mit Rohrleitungen Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Umfangreiche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie über 15 Monate Fertigstellungsgarantie für den Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2 bis 3 Tagen Liefergarantie mit festem Montagetermin Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: Schnelle Lieferung Planungssicherheit Flexibel planbare Grundrisse Erstklassige Materialauswahl Nachhaltige Bauweise Individuelle Betreuung durch unsere Experten Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus entscheiden - mit allkauf realisieren Sie Ihren persönlichen Wohntraum und profitieren von unserer langjährigen Erfahrung, hochwertigen Bauweise und erstklassigem Service.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 239 m²
Grundstück
ca. 720 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.158,30 €
Preis/m²
2.720,33 €
Provision
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt mit Highlights wie einer zeitgemäßen Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden sowie einer effizienten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine massive Echtholztreppe und großzügige Deckenhöhen von 2,75 m sorgen für ein luftiges, angenehmes Wohngefühl. Das Angebot umfasst daneben hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen, ein Paket zur Dämmung und Beplankung, sowie moderne Heiz- und Elektroinstallationen. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise garantiert erstklassige Material- und Verarbeitungsqualität. Umfangreiche Ausbauanleitungen, praktische Ausbaupakete (inklusive Material und Werkzeug) und die Unterstützung erfahrener Ausbauberater erleichtern Ihnen den Innenausbau erheblich.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Reichelsheim im Odenwald, wo Sie eine grüne Umgebung mit sehr guter Infrastruktur genießen. Alle nötigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern oder erholsame Ausflüge in die Natur - perfekt für Familien und Naturliebhaber. Die ruhige, dennoch verkehrsgünstige Lage eignet sich optimal für ein entspanntes Familienleben in einer freundlichen Nachbarschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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