Individuell geplantes Mehrfamilienhaus mit nachhaltigem Wohnkomfort in Reichelsheim (Odenwald)

Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
655.158 €
Grundstück
ca. 720 m²
Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
655.158 €
Grundstück
ca. 720 m²
64385 Reichelsheim (Odenwald) - Klein-Gumpen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F51E4KRV5Y

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Objektbeschreibung

Dieses flexible, auf Ihre Wünsche zugeschnittene Mehrfamilienhausprojekt in Reichelsheim (Odenwald) vereint modernen Lebensstil mit umweltbewusster Bauweise. Die Wohnfläche von 239,49 m² verteilt sich auf zwei Ebenen mit insgesamt sechs Zimmern und bietet damit großzügigen Raum für Familien oder generationenübergreifendes Wohnen. Auf dem 720 m² großen Grundstück eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und kreativen Gartengestaltung. Vier Schlafzimmer, zwei zeitgemäße Bäder sowie ein Gäste-WC sorgen für eine familienfreundliche Raumeinteilung. Als KFW55-Neubau erfüllt das Haus die Anforderungen eines energieeffizienten Niedrigenergiehauses, das nicht nur Kosten spart, sondern auch die Umwelt schützt. Ihr zukünftiges Zuhause wird nach Ihren Vorstellungen konzipiert und umgesetzt.

Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim [email protected]

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine verlässliche Hausübergabe. Mit über 35 Jahren Branchenerfahrung und mehr als 19.000 begeisterten Bauherren realisiert allkauf Ihr Fertighaus zum garantierten Festpreis mit zugesicherten Liefer- und Fertigstellungsterminen. Wählen Sie je nach Wunsch zwischen Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und bestimmen Sie, ob Sie selbst ausbauen oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen wollen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, transparente Planung, flexible Grundrissgestaltung, erstklassige Material- und Bauqualität sowie eine nachhaltige Holzrahmenbauweise. Jedes Haus beinhaltet: Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheits-Paket, Heizungs- und Elektropaket, Dreifachverglasung mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, großzügige Deckenhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik mit Leitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen, zahlreiche Steckdosen, ein modernes Ausbauhaus in Holzständerbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug sowie die Begleitung durch einen persönlichen Ausbauberater. Die Preisbindung beträgt 15 Monate, die Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung erfolgt innerhalb von 2-3 Tagen und Sie erhalten dank Liefergarantie einen verbindlichen Montagetermin. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihren erfahrenen Partner für Ihr individuelles Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 239 m²
Grundstück
ca. 720 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
655.158,30 €
Preis/m²
2.741,25 €
Provision
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Mehrfamilienhauses überzeugt durch Qualität und Umfang. Im Angebot enthalten sind Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheits-Paket sowie moderne Heizungs- und Elektroinstallationen. Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden sorgen für optimalen Schall- und Wärmeschutz. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe ermöglicht eine ressourcenschonende Energieversorgung. Eine hochwertige Echtholztreppe, ausgesuchte Bodenbeläge, Tapeten, exklusive Sanitärkeramik sowie Innentüren mit passenden Zargen unterstreichen die hochwertige Ausstattung. Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung bietet ein stets angenehmes Klima. Ergänzend gehören Dämm- und Beplankungspakete, vollständige Haustechnik inklusive Leitungen und Steckdosen sowie eine Luftdichtigkeitsprüfung zur Ausstattung. Die Raumhöhe von 2,75 Meter schafft ein großzügiges Ambiente. Das Ausbauhaus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet detaillierte Ausbauanleitungen, Material- und Werkzeugpakete sowie die persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten.

Lagebeschreibung

Dieses Projekt befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Reichelsheim (Odenwald) und punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen. Die grüne Umgebung des Odenwalds bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerlebnisse. Eine vorteilhafte Verkehrsanbindung an nahegelegene Städte verbindet ländliche Idylle mit städtischem Komfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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