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Stadthaus mit Geschichte und Charme



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Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 290 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 290 m²
91710 Gunzenhausen - Gunzenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D5DI3IN2FH

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Objektbeschreibung

enovierungsbedürftig, mit Keller, Garagen & Stellplatz

Zum Verkauf steht ein renovierungs-/ sanierungsbedürftiges Stadthaus mit viel Gestaltungsspielraum – ideal für Handwerker, Investoren oder alle, die sich den Traum vom eigenen Haus nach eigenen Vorstellungen erfüllen möchten.

Eckdaten:

Teilunterkellertes Haus

Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss mit ca. 210 qm Wohnfläche. In drei einzelne Wohnungen teilbar!

2 Garagen mit separatem Abstellraum

Separater Keller unter der Garage

Zusätzlicher Außenstellplatz

Das Haus bietet eine solide Basis, benötigt jedoch Sanierungsmaßnahmen. Dafür bietet es viel Platz und Potenzial – z. B. für eine große Familie, ein Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen.

Steuervorteil durch Sanierungs-Afa (erhöhte Abschreibung) und Städtebauförderung der Stadt Gunzenhausen möglich.

Bei Interesse oder Fragen gerne melden! Besichtigungen nach Absprache möglich.

provisionsfreier Verkauf !

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 290 m²
Gesamtfläche
ca. 290 m²
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.404,76 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Ruhige und dennoch sehr zentrale Wohnlage
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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