Moderner, individuell gestaltbarer Bungalow mit 4 Zimmern in Guxhagen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
309.869 €
Grundstück
ca. 455 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
309.869 €
Grundstück
ca. 455 m²
34302 Guxhagen - Grebenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263SI12EVMX9

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Objektbeschreibung

Dieser geplante Bungalow mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 107,17 m² auf einem 455 m² großen Grundstück in Guxhagen bietet Ihnen ein zeitgemäßes Wohnkonzept, das Komfort und Stil vereint. Das ebenerdige Haus eignet sich hervorragend für alle, die Wert auf eine barrierearme und unkomplizierte Wohnform legen. Der Grundriss wird nach Ihren Anforderungen und Vorlieben gestaltet, wodurch Sie ein Zuhause erhalten, das sich optimal an Ihre Lebensgewohnheiten anpasst. Drei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC machen dieses Haus ideal für Familien oder Besuch. Zu den besonderen Vorzügen zählen der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet, sowie die exklusive und hochwertige Ausstattung. Sie wählen die Bodenbeläge selbst aus, um das Wohngefühl nach Ihren Vorstellungen zu perfektionieren. Die umweltfreundliche, effiziente Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und hilft beim Energiesparen. Das Haus erfüllt den strengen KfW-40-Standard, sodass Sie von nachhaltigem und zukunftsfähigem Wohnen profitieren.

Sonstiges
Bei allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und einer garantierten termingerechten Fertigstellung. Unser innovatives Ausbaukonzept gibt Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau Ihres Hauses ganz individuell zu gestalten und dabei bares Geld zu sparen - ideal für Selbermacher und Individualisten. Wählen Sie aus unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER den für Sie passenden Grad an Unterstützung aus. Folgende Leistungen sind bei allkauf Häusern immer inbegriffen: - Architektenservice - Umfassendes Sicherheitspaket für die Bauphase - Heizungs- und Elektroinstallationspaket - Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Extra hohe Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzständerbauweise - Umfassende, leicht verständliche Bauanleitungen - Ausbaupakete inklusive aller Materialien und Werkzeuge - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen - Garantierte Lieferung mit festem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Große Auswahl an Hauskonzepten und Haustypen - Und vieles mehr Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferzeiten im Schnitt 14 Wochen - Maximale Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantien - Individueller Innenausbau - Grundrisse nach Ihren Vorstellungen - Hochwertige Materialien und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Professionelle Unterstützung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr individuelles Traumhaus! Vereinbaren Sie gerne einen Termin zur Planung Ihres persönlichen allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 455 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
309.869,00 €
Preis/m²
2.895,97 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Innenausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien sowie frei wählbare Fußböden, die für Wohlbehagen sorgen. Die Heizung erfolgt über eine moderne, energieeffiziente Wärmepumpe, die umweltfreundlich arbeitet und Ihre laufenden Kosten reduziert. Das Haus entspricht dem KfW-40-Standard und bietet Ihnen dadurch beste Energieeffizienz und attraktive Fördermöglichkeiten.

Weitere Ausstattungsdetails:
- Dachboden als zusätzlicher Stauraum
- Erstklassige Ausstattung der Bäder und des Gäste-WCs
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schutz vor Kälte und Lärm
- Luftdichtigkeitsprüfung und moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Massivholztreppe sowie hochwertige Innentüren
- Flexible Grundrisskonzepte und umweltfreundliche Holzrahmenbauweise

Lagebeschreibung

Der Bungalow entsteht in der Gemeinde Guxhagen, die sich als lebenswerter, familienfreundlicher Ort mit ausgezeichneter Infrastruktur präsentiert. In direkter Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Dank der günstigen Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell benachbarte Städte und regionale Verkehrsnetze.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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