Ihr individuelles Doppelhaus in Guxhagen - Maßgeschneidert und hochwertig projektiert

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
260.093 €
Grundstück
ca. 455 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
260.093 €
Grundstück
ca. 455 m²
34302 Guxhagen - Grebenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q5WCTF7474

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Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte in Guxhagen wird projektiert und ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 131,18 m² auf zwei Etagen bietet Ihnen dieses Haus mit 4,0 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ausreichend Platz für die ganze Familie. Das elegante Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das großzügige Grundstück von 455 m² lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Das Projekt-/Bau-Konzept setzt auf individuelle Planung und hochwertige Ausführung, die Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses bietet. So entsteht ein Wohnraum, der harmonisch auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist und nachhaltig überzeugt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die es Ihnen ermöglichen, den Ausbau Ihres Hauses nach Ihren Vorstellungen selbst in die Hand zu nehmen oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen mit über 35 Jahren Erfahrung hochwertige Fertighäuser mit kurzen Bauzeiten, flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen. Profitieren Sie von unserem Ausbaukonzept, sparen Sie Kosten und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 455 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
260.093,00 €
Preis/m²
1.985,44 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung ist gehoben und auf Ihre Wünsche zugeschnitten. Sie wählen den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack - von pflegeleichten Fliesen über warme Parkettböden bis hin zu modernen Laminat-Varianten, die jeweils ihre Vorteile in Bezug auf Optik, Pflegeleichtigkeit und Wohnkomfort bieten. Beheizt wird Ihr Haus umweltfreundlich und effizient mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für angenehme Wärme bei niedrigen Energiekosten sorgt und den KfW40-Standard erfüllt.

Weitere Ausstattungsdetails umfassen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - all das garantiert ein gesundes Raumklima und hohe Energieeffizienz.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Guxhagen, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Sie im Alltag bestens versorgt sind. Die naturnahe Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein - ideal für Familien und alle, die Wohnen und Freizeit harmonisch verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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