Individuell geplante Doppelhaushälfte in Guxhagen - Ihr neues Familienzuhause

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
260.093 €
Grundstück
ca. 455 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
260.093 €
Grundstück
ca. 455 m²
34302 Guxhagen - Grebenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q5WCTF7474

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Objektbeschreibung

Diese zeitgemäße Doppelhaushälfte in Guxhagen entsteht nach Ihren persönlichen Vorstellungen und wird projektiert. Mit einer Wohnfläche von 131,18 m², verteilt auf zwei Ebenen, erhalten Sie hier ein Zuhause mit 4 Zimmern - darunter drei behagliche Schlafzimmer, die ausreichend Raum für Ihre Familie bieten. Das stilvolle Bad ist mit Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Der Dachboden kann flexibel als zusätzlicher Stauraum oder ganz nach Wunsch genutzt werden. Das 455 m² große Grundstück lädt dazu ein, sich im Freien zu erholen und die Ruhe zu genießen. Das Baukonzept setzt auf individuelle Planung und hochwertige Umsetzung, damit Sie größtmöglichen Gestaltungsspielraum für Ihr Wohnkonzept erhalten. So entsteht ein maßgeschneidertes Zuhause, das Ihre Ansprüche erfüllt und dauerhaft begeistert.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, schnelle Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung. Sie profitieren von drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die es ermöglichen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Hilfe zu erhalten. Zur Grundausstattung jedes Hauses zählen: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Angenehme Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Leitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeuge - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Fortschrittliche, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Typen - und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und exzellente Fertigung - Nachhaltige Bauweise mit Holzrahmenkonstruktion - Begleitung durch erfahrene Experten allkauf blickt auf mehr als 35 Jahre Erfahrung zurück und bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit schnellen Bauzeiten, flexiblen Grundrissen und umfassenden Inklusivleistungen. Nutzen Sie unser Ausbaukonzept, sparen Sie Geld und gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Planungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 455 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
260.093,00 €
Preis/m²
1.985,44 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die exklusive Ausstattung wird exakt nach Ihren Vorlieben gestaltet. Den Bodenbelag können Sie selbst bestimmen - wählen Sie zwischen pflegeleichten Fliesen, edlem Parkett oder modernem Laminat, jeweils mit eigenen Vorzügen in Optik, Komfort und Pflege. Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl umweltfreundlich arbeitet als auch durch niedrige Energiekosten und Erfüllung des KfW40-Standards überzeugt.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Treppe aus Echtholz sowie eine Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima und hohe Energieeffizienz sorgt.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in Guxhagen, einer begehrten Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und vielseitigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar und machen den Alltag angenehm. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein - perfekt für Familien und alle, die Wohnen und Freizeit optimal verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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