Ihr Traumhaus in Guxhagen - Individuell geplant, hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
303.559 €
Grundstück
ca. 455 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
303.559 €
Grundstück
ca. 455 m²
34302 Guxhagen - Grebenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2694N9S9C3VF

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Guxhagen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² viel Platz für die ganze Familie. Auf einem 455 m² großen Grundstück erstreckt sich das Objekt über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die Ausstattung ist gehoben und ermöglicht Ihnen ein komfortables und modernes Wohnen. Ein besonderer Vorteil ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses Fertighaus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt, sodass Sie Ihr persönliches Traumhaus gestalten können.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Beim Bau Ihres Fertighauses in Guxhagen profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten, was Kosten spart und die Finanzierung durch Muskelhypotheken unterstützt. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, moderne Haustechnik, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Sie erhalten detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, einen persönlichen Ausbauberater und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden, um Ihr Traumhaus mit allkauf zu realisieren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 455 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
303.559,00 €
Preis/m²
2.137,74 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt, wobei verschiedene Varianten wie Parkett, Laminat oder Fliesen jeweils ihre Vorteile bieten - von Wärme und Gemütlichkeit bis hin zu pflegeleichten und robusten Oberflächen. Beheizt wird das Haus mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente Energiegewinnung und niedrige Heizkosten sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW40-Standard, was für hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. Weitere Ausstattungsmerkmale sind unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen und kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Guxhagen. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie Freizeitmöglichkeiten in der Natur und Sportangebote in der Umgebung. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und praktischer Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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