Moderne Doppelhaushälfte - Individuell geplant und energieeffizient gebaut

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
438.998 €
Grundstück
ca. 383 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
438.998 €
Grundstück
ca. 383 m²
42781 Haan - Gruiten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WJXBJQ6YFS

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf 123,83 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit insgesamt 4,0 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, genießen Sie großzügigen Wohnkomfort. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück mit 383 m² bietet zudem genügend Raum für Außenaktivitäten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Bau erfolgt nach KfW55 Standard, was Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen garantiert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - um den Innenausbau ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen selbst in die Hand zu nehmen oder professionell unterstützen zu lassen. Unsere Ausbauhäuser zum Selbstausbau ermöglichen Ihnen maximale Kosteneinsparungen und eine individuelle Gestaltung. Als erfahrene Bauprofis mit über 35 Jahren Erfahrung garantieren wir höchste Qualität, Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 383 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
438.998,00 €
Preis/m²
3.540,31 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus besticht durch hochwertige Bautechnik und durchdachte Ausstattung: eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und Energiesparen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Sanitärobjekte sind inklusive. Zudem erhalten Sie ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, eine Heizungsanlage und Elektropaket sowie ein Dämm- und Beplankungspaket. Der Innenausbau kann flexibel nach Ihren Wünschen gestaltet werden, unterstützt durch detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Material und Werkzeug sowie einen persönlichen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 185.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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