Individuelles Zweifamilienhaus in Hagen - Flexibler Wohntraum mit nachhaltiger Technik und allkauf Service

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
646.905 €
Grundstück
ca. 824 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
646.905 €
Grundstück
ca. 824 m²
58093 Hagen - Hochschulviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268B6ABAI5ZX

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Objektbeschreibung

Erleben Sie mit diesem projektierten Zweifamilienhaus in Hagen ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² auf zwei Etagen bietet das Haus mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, viel Raum für Ihre Familie und individuelle Lebenskonzepte. Zwei elegante Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Bequemlichkeit. Das Projekt vereint hochwertigen Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität, perfekt für zwei Familien oder ein Mehrgenerationenleben. Durch die individuelle Planung können Sie den Grundriss flexibel gestalten und Innenausbau sowie Ausstattung nach Ihren Vorlieben wählen. Dieses Haus ist nicht nur ein Wohnraum, sondern ein Lebensraum, der sich an Ihre Bedürfnisse anpasst.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und Zuverlässigkeit. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen maximale Flexibilität beim Innenausbau - ganz nach Ihrem Geschmack und Ihrer Zeitplanung. Zu allen unseren Häusern gehören umfassende Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, individuelle Grundrissplanung sowie nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für Ihr maßgeschneidertes Traumhaus. Unser Standort in Wuppertal - https://www.google.com/maps/place/allkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal/@51.31196,7.2485551,18z/data=!4m10!1m2!2m1!1sallkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal!3m6!1s0x47b927ca9d17231d:0x5619adde0d1ae8d!8m2!3d51.31196!4d7.2509369!15sCiNhbGxrYXVmIGhhdXMgLSBNdXN0ZXJoYXVzIFd1cHBlcnRhbCIDiAEBkgENYnVpbGRpbmdfZmlybeABAA!16s%2Fg%2F11c2mdcxvn?entry=ttu&gep=EgoyMDI2MDQwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Unser Hausmodell - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/casa-mia-5 Folge und auf Insta - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Finde uns im Internet - http://www-allkauf.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 824 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
646.905,00 €
Preis/m²
2.469,10 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Zweifamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung und moderne Technik. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltige Energie nutzt, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Der Energiestandard KFW55 garantiert Ihnen ein besonders energieeffizientes und zukunftssicheres Wohnen. Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Raumgefühl. Als Ausbauhaus erhalten Sie umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie detaillierte Anleitungen und persönliche Beratung, um Ihr Zuhause individuell zu gestalten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Hagen auf einem großzügigen 824 m² großen Grundstück. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Freizeitangebote in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und urbaner Nähe macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Hagen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was den Alltag erleichtert. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur und zahlreiche Erholungsgebiete, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die Lage verbindet so urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen und macht das Haus zu einem idealen Familiendomizil.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 148.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 60.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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