Ihr Traum-Zweifamilienhaus in Hagen - Individuell geplant, hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
646.908 €
Grundstück
ca. 824 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
646.908 €
Grundstück
ca. 824 m²
58093 Hagen - Hochschulviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268EWT5F4PAZ

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Objektbeschreibung

Dieses exklusive Zweifamilienhaus in Hagen wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und realisiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,08 m² auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für Familienleben und individuelle Freiräume. Insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, 2 elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität. Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und energieeffiziente Bauweise nach KfW55 Standard, die nicht nur Umwelt, sondern auch Ihrem Geldbeutel zugutekommt. Mit dem Einsatz einer modernen Wärmepumpe als nachhaltige und effiziente Heizungsart profitieren Sie von Umweltfreundlichkeit und niedrigen Betriebskosten. Unser Projekt- und Baukonzept setzt auf eine enge Zusammenarbeit mit Ihnen, um Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Dank flexibler Grundrissgestaltung und einer Auswahl an hochwertigen Materialien können Sie Ihr Zuhause ganz persönlich und einzigartig gestalten.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringt. Deshalb bieten wir Ihnen Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau werden mit einem flexiblen Ausbaukonzept und einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen angeboten. Sie sparen Kosten durch Eigenleistung und profitieren von unserer jahrzehntelangen Erfahrung mit über 19.000 zufriedenen Kunden. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, einen persönlichen Ausbauberater, Festpreis-, Fertigstellung- und Liefergarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow, bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 824 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
646.908,08 €
Preis/m²
2.469,11 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Zweifamilienhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit modernster Haustechnik. Die Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Beheizung und unterstützt den KfW55 Standard. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden garantieren hervorragende Wärmedämmung und Sicherheit. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Hochwertige Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten und sanitäre Objekte gehören ebenso zur Ausstattung wie Innentüren, Zargen und Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Wohngefühl. Zudem sind Dämm- und Beplankungspakete sowie eine umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen im Lieferumfang enthalten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Hagen auf einem großzügigen Grundstück von 824,08 m². Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, von Naturparks bis hin zu sportlichen Aktivitäten, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Hagen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was den Alltag erleichtert. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur und zahlreiche Erholungsgebiete, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die Lage verbindet so urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen und macht das Haus zu einem idealen Familiendomizil.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 148.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 60.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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