Ihr individuelles Zweifamilienhaus in Hagen - Fertighaus mit Gestaltungsfreiheit

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
619.999 €
Grundstück
ca. 1156 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
619.999 €
Grundstück
ca. 1156 m²
58135 Hagen - Haspe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EIPS4S3Q4R

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Objektbeschreibung

Träumen Sie von einem großzügigen Zweifamilienhaus, das vollständig nach Ihren persönlichen Vorstellungen entsteht? Dieses beeindruckende Fertighaus in Hagen wird genau so realisiert, wie Sie es sich wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 218,32 m² auf zwei Etagen, 7 Zimmern, 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet dieses Haus Ihnen und Ihrer Familie - oder zwei Generationen - ausreichend Raum für höchste Lebensqualität. Das großzügige Grundstück von 1.156 m² eröffnet Ihnen faszinierende Möglichkeiten für Ihre persönliche Gestaltung und Entfaltung.\n\nDas Projekt wird als hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise realisiert - flexibel, nachhaltig und völlig nach Ihren Bedingungen. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie gestalten möchten und wie viel professionelle Unterstützung Sie nutzen. Mit gehobener Ausstattung und individuellen Planungsmöglichkeiten entsteht hier nicht nur ein Haus, sondern Ihr ganz persönliches Zuhause.

Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was passiert, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder die Kosten höher ausfallen als geplant? Bei einem allkauf Fertighaus müssen Sie sich darüber keine Gedanken machen - wir bieten Ihnen vollständige Sicherheit durch Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.\n\nZu allen allkauf Häusern gehört:\n\nArchitektenleistung für professionelle Planung\n\nBau-Sicherheitspaket für sichere Bauabläufe\n\nHeizungsanlage- und Elektropaket vollständig vorbereitet\n\nDreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden\n\nLuft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen\n\nEchtholztreppe als hochwertiges Gestaltungselement\n\nBodenbeläge und Tapeten nach Ihren Wünschen\n\nLuftdichtigkeitsmessung zur Qualitätssicherung\n\nLichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügige Räume\n\nDämm- und Beplankungspaket nach modernen Standards\n\nHaustechnik inklusive aller notwendigen Rohrleitungen\n\nKontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung\n\nSanitärobjekte in hochwertiger Qualität\n\nInnentüren, Zargen und Fliesen\n\nSteckdosen und Elektroinstallationen\n\nHochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise\n\nDetaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen\n\nAusbaupakete inklusive Materialien und erforderlicher Werkzeuge\n\nPersönlicher Ausbauberater zur Unterstützung\n\nFestpreisgarantie für 15 Monate\n\nFertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen\n\nLiefergarantie mit bestätigtem Montagetermin\n\nModerne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik\n\nZugang zur Ausbau-Akademie für Ihr Wissen\n\nFlexible Grundrissgestaltung nach Ihren Anforderungen\n\nGroße Auswahl an Hausserien und Haustypen\n\nVorteile eines allkauf Fertighauses:\n\nKurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen\n\nHohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie\n\nHohe Flexibilität im Innenausbau - Sie bestimmen das Tempo und den Umfang\n\nIndividuelle Grundrissplanung möglich - das Haus wächst mit Ihren Bedürfnissen\n\nHohe Material- und Fertigungsqualität aus über 35 Jahren Erfahrung\n\nNachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und energieeffiziente Technik\n\nUnterstützung durch erfahrene Hausbauprofis während des gesamten Prozesses\n\nMit unseren drei Dienstleistungspaketen - für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Das Paket HEIMWERKER bietet dabei maximale Kostenersparnis, während Ihre Eigenleistung als "Muskelhypothek" bei der Finanzierung anerkannt wird. Alle drei Pakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden.\n\nDie Firma allkauf blickt auf jahrzehntelange Erfahrung zurück: Seit über 35 Jahren bauen wir hochwertige Fertighäuser und haben dabei ein unschlagbares Know-how aufgebaut. Mit mehr als 19.000 zufriedenen Kunden und zahlreichen Auszeichnungen sind wir Ihr zuverlässiger Partner beim Hausbau. Allkauf bietet Fertighäuser mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen - ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten. Wir kombinieren Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis: Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation.\n\nVereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses - wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 1156 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
619.999,00 €
Preis/m²
2.844,03 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Zweifamilienhauses überzeugt mit gehobener Qualität und modernstem Standard. Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet eine großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m für besonders angenehme Wohnräume.\n\nZur hochwertigen Ausstattung gehören:\n\nDreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Sicherheit\n\nElegante Echtholztreppe als stilvolles Verbindungselement zwischen den beiden Etagen\n\nBodenbeläge nach Ihren persönlichen Wünschen - ob warmes Parkett für gemütliche Wohnbereiche, pflegeleichtes Laminat für Küche und Flur oder edle Fliesen im Bad. Jeder Belag bietet individuelle Vorteile: Parkett besticht durch zeitlose Eleganz und ein natürliches Raumklima, Laminat überzeugt mit Robustheit und einfacher Reinigung, während Fliesen Langlebigkeit und Hygiene garantieren.\n\nModerne Haustechnik mit vollständigen Rohrleitungen für alle Bereiche\n\nSanitärobjekte in hochwertiger Ausführung\n\nInnentüren, Zargen und Fliesen nach Ihren Wünschen\n\nGroßzügig dimensionierte Steckdosen und professionelle Elektroinstallationen\n\nKontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für optimales Raumklima\n\nZukunftsweisende Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart - eine hochmoderne Lösung für nachhaltiges Heizen. Diese innovative Technologie nutzt die Wärmeenergie aus der Umgebungsluft und wandelt sie effizient in Heizwärme um. Der große Vorteil: Sie sparen langfristig erhebliche Energiekosten, schonen die Umwelt und profitieren von wartungsarmem Betrieb. Mit der Wärmepumpe heizen und kühlen Sie umweltfreundlich und wirtschaftlich zugleich.\n\nDer KFW55 Standard sichert Ihnen höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dieses Energiestandard-Zertifikat bescheinigt, dass das Haus nur 55 % der Energiemenge eines Referenzgebäudes benötigt - das spart Ihnen dauerhaft erhebliche Betriebskosten und erhöht Ihren Wohnkomfort spürbar.\n\nDämm- und Beplankungspaket nach aktuellen Standards\n\nLuftdichtigkeitsmessung zur Qualitätssicherung\n\nHeizungsanlage- und Elektropaket vollständig integriert\n\nBau-Sicherheitspaket für Ihre Sicherheit während der Fertigstellung

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Hagen - einer Stadt mit vielfältiger Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Hagen bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Schulen, Kindergärten, attraktive Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht problemlose Pendelwege zu Arbeitsplätzen in der Region.\n\nDarüber hinaus profitieren Sie von abwechslungsreicher Freizeitgestaltung: Vielfältige kulturelle Angebote, Parks und Grünanlagen laden zu spannenden Aktivitäten im Freien ein. Die Nähe zu Natur und Erholung macht Hagen zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien und alle, die Wert auf gutes Wohnen legen. Mit Ihrem großzügigen Grundstück von 1.156 m² schaffen Sie sich zudem Ihren ganz eigenen privaten Rückzugsort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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