LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Hagen mit modernem Komfort

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
584.422 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
584.422 €
Grundstück
ca. 450 m²
58135 Hagen - Haspe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261DSW6ZYIZQ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein zeitgemäßes Einfamilienhaus mit moderner Architektur und großzügigem Raumkonzept. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 143 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmer, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Flexibilität legen. Das moderne Satteldach mit 25 Grad Neigung und einem Kniestock von 1,60 Metern schafft ein luftiges Obergeschoss, das durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet wird. Die Erker erweitern den Wohnbereich, sorgen für zusätzliche Gemütlichkeit und bieten dir herrliche Ausblicke. LivingHaus ermöglicht dir die Realisierung deines Traumhauses ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen. Dabei profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die den Bauprozess komfortabel und transparent gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen, sodass du direkt nach deinem Einzug mit dem Kochen loslegen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine innovative Bau-App, die dir jederzeit volle Kontrolle über dein Bauvorhaben bietet. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen stets griffbereit, was den Bau stressfrei und übersichtlich macht. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf nachhaltige und energieeffiziente Technik. Dein Zuhause wird zu einem Effizienzhaus 40 QNG, das dank moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie einen Großteil seines Strombedarfs selbst erzeugt und somit umweltfreundlich und kostensparend ist. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit günstigen Zinssätzen bis zu 250.000 Euro, ergänzt durch staatliche Förderungen. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Heim. Experten begleiten dich drei Tage lang intensiv, damit du den Innenausbau selbst meisterst und dein Zuhause ganz individuell gestaltest. So bietet dir LivingHaus eine ganzheitliche Lösung von der Planung bis zur Fertigstellung, die deinen Traum vom eigenen Haus wahr werden lässt.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/2241103 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
584.422,00 €
Preis/m²
4.086,87 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Ausstattungspaket von LivingHaus ist umfassend und auf Qualität sowie Nachhaltigkeit ausgelegt. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dich vor Preissteigerungen schützt und sogar bei sinkendem Baupreisindex den Hauspreis reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung. Das LivingHaus Bau-Cockpit gibt dir jederzeit digitalen Zugang zu Bauunterlagen, Terminplanung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Zudem erfüllt dein Haus höchste ökologische und technische Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung.

Die Grundkonstruktion deines Hauses wird mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung gilt. Du profitierst von zwei Tagen Ausstattungsberatung, kompletter Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und einem Bodengutachten, das für eine ideale Gründung sorgt. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung erhältst du eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie zur Eigenstromerzeugung, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung sowie Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden schützen im Sommer vor Hitze und verbessern im Winter die Wärmedämmung. Die Küche wird individuell geplant und geliefert, ohne lästige Gutscheinaktionen. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Abgerundet wird dein Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dir in drei Tagen praxisnah zeigt, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So erhältst du dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«, das genau auf deine Wünsche abgestimmt ist.

Lagebeschreibung

Hagen bietet dir eine hervorragende Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In Hagen findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die kurze Wege für deine Kinder garantieren. Die Stadt ist bekannt für ihre guten Bildungseinrichtungen mit einem breiten Angebot an Grund- und weiterführenden Schulen.

Für deine Einkäufe stehen dir gut erreichbare Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten bieten. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind vor Ort vorhanden und gewährleisten eine umfassende Versorgung.

Freizeitmöglichkeiten in Hagen sind vielfältig: Von Parks über Sportvereine bis hin zu kulturellen Veranstaltungen bietet die Umgebung zahlreiche Aktivitäten für jede Altersgruppe. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein.

Für Pendler ist die Verkehrsanbindung optimal. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Hagen gut mit umliegenden Städten, und die Autobahnen sind schnell erreichbar, was dir flexible Mobilität ermöglicht. So profitierst du von urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen zugleich, was Hagen zu einem attraktiven Standort für dein zukünftiges Zuhause macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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