LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Hagen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
538.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
538.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
58135 Hagen - Haspe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2617WFWGQKYD

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Hagen ist ein individuelles LivingHaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses moderne Einfamilienhaus bietet dir zwei vollwertige Geschosse mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern, aufgeteilt auf fünf gut durchdachte Zimmer. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach und bodentiefe Fenster im Erd- und Obergeschoss, die deine Räume mit viel Tageslicht fluten und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die praktische Überdachung im L-Design am Hauseingang schützt dich vor Wind und Wetter und bietet gleichzeitig Platz für deinen Briefkasten - ein kleiner, aber feiner Komfort, der deinen Alltag erleichtert. Zusätzlich profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen exklusiven Leistungen, die dein Bauvorhaben perfekt ergänzen. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen, damit du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und komfortabel. Das innovative I-KON-System kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik, sodass dein Zuhause nicht nur energieeffizient und umweltfreundlich ist, sondern dank der Effizienzhaus 40 QNG Zertifizierung mit eigener Photovoltaikanlage auch einen Großteil seines Strombedarfs selbst produziert. Die Finanzierung wird dir durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet und staatliche Förderungen einschließt. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Und mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten angeleitet, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - das macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen Projekt. All diese Leistungen und die durchdachte Planung ermöglichen dir ein sicheres, nachhaltiges und individuell gestaltetes Zuhause, das genau so ist, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/2241103 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
538.000,00 €
Preis/m²
4.304,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus in Hagen bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Hauspreis während dieser Zeit sicher bleibt und sogar bei sinkendem Baupreisindex reduziert wird. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, damit du auch bei unvorhergesehenen Ereignissen bestens abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das attraktive Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem Zinssatz, der deutlich unter dem Marktniveau liegt, zur Verfügung. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Bauplanung, mit direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und einer Inspirationspinnwand.

Das Gebäude erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards, zertifiziert durch DGNB in Gold und QDF. Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Die Bauantragsplanung wird komplett durch erfahrene Architekten übernommen, inklusive Bodengutachten für die optimale Gründung.

Im Zuhause-Paket sind moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen sowie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Dein Haus wird mit einem hohen Vorfertigungsgrad gebaut, was den Bauprozess effizient und schnell macht. Die Ausstattung umfasst auch eine individuell geplante Traumküche, die ohne unverbindliche Gutscheine direkt in dein Zuhause integriert wird.

Abgerundet wird das Angebot durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Profis in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. Mit all diesen Leistungen erhältst du dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus befindet sich in Hagen, einer Stadt, die mit ihrer idealen Lage und vielfältigen Infrastruktur überzeugt. Für Familien bieten sich zahlreiche Bildungseinrichtungen wie gut bewertete Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten in der Nähe an, die eine optimale Förderung deiner Kinder garantieren. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bequem erreichbar, darunter Supermärkte, die deinen täglichen Bedarf abdecken.

Im Gesundheitsbereich findest du verschiedene Ärzte und Fachärzte in Hagen, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Das Freizeitangebot in Hagen ist abwechslungsreich und lädt Naturliebhaber und Aktivsportler gleichermaßen ein: Parks, Wanderwege und Freizeitstätten sorgen für erholsame Stunden im Grünen.

Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit Bus- und Bahnverbindungen, die dich schnell in benachbarte Städte bringen. Zudem ist die Autobahn leicht erreichbar, was deine Mobilität im Berufsalltag deutlich erleichtert.

Hagen besticht durch eine familienfreundliche Atmosphäre, eine gute Infrastruktur und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot - ideale Voraussetzungen für dein neues Zuhause, in dem du dich rundum wohlfühlen wirst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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