Exklusive Stadtvilla - Zuhause mit nachhaltiger Wärmepumpe

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
545.469 €
Grundstück
ca. 540 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
545.469 €
Grundstück
ca. 540 m²
58135 Hagen - Haspe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263GU3LYC7DN

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Wohntraum: Eine moderne Villa mit 4,0 Zimmern, die genau nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Dieses exklusive Haus bietet auf 166,68 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Ihre Wünsche und Lebensqualität. Das großzügige 540 m² große Grundstück in Hagen ermöglicht Ihnen gleichzeitig Privatsphäre und ein angenehmes Umfeld. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer sowie drei Badezimmer, ideal für Familien oder Gäste. Ein besonderes Highlight ist die energieeffiziente Wärmepumpen-Heizung, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Der Niedrigenergie-Standard garantiert Ihnen ein nachhaltiges und kostensparendes Wohnen, das die Umwelt schützt und ein angenehmes Raumklima schafft.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Unterstützung bei Ihrem Hausbau - ganz nach Ihrem Wunsch, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen, die bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt werden. Unsere Fertighäuser werden in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllen höchste Qualitätsstandards mit vielen Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte und vieles mehr. Alle Häuser verfügen über eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung, der hohen Materialqualität und individuell planbaren Grundrissen, die Ihnen maximale Flexibilität beim Innenausbau bieten. Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und umfassender Beratung durch unsere erfahrenen Hausbauprofis.

Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 540 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
545.469,00 €
Preis/m²
3.266,28 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Villa besticht durch hochwertige Bau- und Ausstattungsdetails, die modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Technik verbinden. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die Eleganz ausstrahlt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen im Basispreis enthalten. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise gefertigt, was für Nachhaltigkeit und hochwertige Materialqualität steht. Die umfassenden Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeugen sowie detaillierte Ausbauanleitungen ermöglichen Ihnen eine flexible und individuelle Gestaltung Ihres Zuhauses.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 209.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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