Individuelle Doppelhaushälfte in Hagen - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Komfort

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
558.760 €
Grundstück
ca. 406 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
558.760 €
Grundstück
ca. 406 m²
58089 Hagen - Vorhalle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AKCGI3NAEZ

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Objektbeschreibung

Diese projektiere Doppelhaushälfte in Hagen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 123,09 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Ihre Familie. Auf einem 406,09 m² großen Grundstück planen wir Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie ein individuell gestaltetes Eigenheim erhalten. Die 2 Etagen bieten Ihnen ausreichend Platz mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt. Mit dem KfW55-Standard genießen Sie ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause, das auch dank der umweltfreundlichen Wärmepumpen-Befeuerung besonders effizient beheizt wird. Dieses Heizsystem steht für ressourcenschonendes Wohnen und hilft Ihnen, langfristig Energiekosten zu sparen.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie sehen sich vor vielen Unsicherheiten beim Hausbau? Mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie schützen Sie vor unerwarteten Kosten und Verzögerungen. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und so Kosten zu sparen. Dabei können Sie auf professionelle Unterstützung durch unsere erfahrenen Berater zählen - sei es mit unseren Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte oder Heimwerker. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 406 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
558.760,09 €
Preis/m²
4.542,76 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Ihr neues Zuhause überzeugt mit hochwertiger Ausstattung:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige und effiziente Heizlösung
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung
- Echtholztreppe als stilvolles Gestaltungselement
- Sanitärobjekte in modernen Designs
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz
- Innenausbau nach Ihren Wünschen mit detaillierten Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung
- Flexible Grundrissgestaltung und hochwertige Materialien inklusive Bodenbeläge und Tapeten
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen für eine moderne Versorgung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Hagen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Parks über Sportanlagen bis hin zu kulturellen Angeboten. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine bequeme Mobilität. Die Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Lage macht Hagen zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien und Berufstätige.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Hagen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und schafft so eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 299.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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