LivingHaus Doppelhaus - Individuell geplant, nachhaltig gebaut und perfekt für dein Familienleben in Hagen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
716.304 €
Grundstück
ca. 1210 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
716.304 €
Grundstück
ca. 1210 m²
58135 Hagen - Haspe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26URQ2EQGRBE

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Doppelhaus wurde speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und verkörpert modernes, nachhaltiges Wohnen auf 110 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Mit fünf Zimmern bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz für individuelles Wohnen und gemeinsames Leben. Die Architektur besticht durch eine praktische und zugleich ästhetische Gestaltung: Die Eingangsüberdachung sorgt dafür, dass ihr bei jedem Wetter trocken vor euren Haustüren steht, während der markante Zwerchgiebel im Obergeschoss für eine offene Silhouette des Satteldaches sorgt. Dadurch erhalten die Kinderzimmer mehr Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl. Zwei Garagen mit Gründach bieten Platz für zwei Familienfahrzeuge und setzen ein klares Zeichen für Nachhaltigkeit - Beton trifft hier auf grüne Ideen. Living Haus macht dein Bauvorhaben nicht nur individuell, sondern auch besonders komfortabel und zukunftssicher. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design begleiten dich vom ersten Tag an. Die Küche wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Organisation deines Bauprojekts. Von der Terminplanung bis zur Verwaltung aller wichtigen Dokumente behältst du stets den Überblick und kannst stressfrei bauen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - baust du energieeffizient und umweltfreundlich. Dein Zuhause entspricht dem Effizienzhaus 40 QNG Standard, was bedeutet, dass es besonders wenig Energie verbraucht und dank einer integrierten Photovoltaikanlage einen Großteil deines Strombedarfs selbst produziert. Das Zuhause-Darlehen von Living Haus ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit einem besonders günstigen Zinssatz bis zu 250.000 Euro und der Nutzung staatlicher Förderprogramme. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. Professionelle Experten begleiten dich praxisnah und unterstützen dich dabei, dein Zuhause individuell und mit viel Freude selbst zu gestalten. So ist dein LivingHaus nicht nur ein Haus, sondern ein rundum durchdachtes, nachhaltiges Zuhause, das exakt deinen Bedürfnissen entspricht.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/92241103 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 1210 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
716.304,00 €
Preis/m²
6.511,85 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein LivingHaus Doppelhaus überzeugt mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die dir ein sicheres, komfortables und zukunftsweisendes Wohnen ermöglichen. Du profitierst von der 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit gibt und bei sinkenden Baukosten auch eine Preisreduzierung garantiert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind bereits enthalten, sodass du bestens abgesichert bist.

Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen und staatlichen Fördermöglichkeiten. Die gesamte Bauorganisation wird durch die Living Haus Bau-App erleichtert, die dir alle wichtigen Informationen digital und übersichtlich bereitstellt.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert nach DGNB Gold und QDF. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten. Professionelle Unterstützung erhältst du durch zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist selbstverständlich organisiert. Du kannst von KFN- und QNG-Förderkrediten für klimafreundlichen Neubau profitieren. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie sorgt für deinen eigenen regenerativen Strom. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket liefert dir alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Die individuell geplante Traumküche wird ohne unverbindliche Gutscheine direkt auf deinen Grundriss abgestimmt.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in drei Tagen fit für den Innenausbau deines neuen Zuhauses. Diese umfassende Ausstattung macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Hagen bietet dir eine hervorragende Lage, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. Im Umkreis findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter gut bewertete Kindergärten und Schulen, die eine optimale Förderung für deine Kinder gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bequem erreichbar, von Supermärkten über Discounter bis hin zu Fachgeschäften.

Für deine Gesundheit stehen in der Nähe zahlreiche Ärzte und Fachärzte bereit, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten. Die Freizeitgestaltung kommt in Hagen ebenfalls nicht zu kurz: Vielfältige Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen laden dazu ein, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Busse und Bahnen verbinden dich schnell und zuverlässig mit dem Stadtzentrum und den umliegenden Regionen. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil, da sie eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen in der Region und darüber hinaus ermöglicht.

Hagen besticht durch seine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung. Hier findest du ideale Bedingungen für ein harmonisches Familienleben und ein Zuhause, das Ruhe und Aktivität perfekt verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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