LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Hagen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
735.619 €
Grundstück
ca. 1100 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
735.619 €
Grundstück
ca. 1100 m²
58135 Hagen - Haspe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VT9W9VPCLP

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Objektbeschreibung

Dieses moderne LivingHaus Einfamilienhaus in Hagen bietet dir mit seinen fünf Zimmern auf 154 Quadratmetern Wohnfläche genau den Raum, den du dir wünschst. Das zweigeschossige Haus besticht durch ein stylisches Satteldach mit 25 Grad Neigung, das ihm eine zeitlose Eleganz verleiht. Besonders der Erker im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Platz und viel Tageslicht, sodass dein Wohn- und Essbereich sowie die Küche ganz nach deinen Vorstellungen gestaltet werden können. Du hast die Freiheit, die Küche zu vergrößern oder den Wohnbereich offen und großzügig zu planen - hier wirst du dich rundum wohlfühlen. LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Haus. Mit der hochwertigen Traumküche, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt wird, erhältst du modernste Technik und clevere Stauraumlösungen, damit du sofort mit Freude kochen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit hält dich jederzeit digital auf dem Laufenden und macht den Bauprozess für dich stressfrei und transparent. Das innovative I-KON System verbindet nachhaltiges Bauen mit intelligenter Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, erfüllt den Effizienzhaus 55 Standard und sorgt so für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungskonditionen und kannst deinen Traum vom Eigenheim leichter verwirklichen. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, Türen und Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Wenn du handwerklich aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst und so noch individueller gestalten kannst. So begleitet dich LivingHaus von der Planung über den Bau bis hin zur fertigen Schlüsselübergabe mit einem durchdachten Gesamtkonzept, das deinen Wohntraum wahr werden lässt.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/92241103 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 1100 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
735.619,00 €
Preis/m²
4.776,75 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein LivingHaus entsteht mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit und Planbarkeit gibt. Sollten die Baukosten sinken, profitierst du automatisch von einer Preisanpassung nach unten. Baubegleitend bist du umfassend abgesichert durch Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz.

Finanziell unterstützt wirst du durch das attraktive Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinsen, häufig unter dem Marktniveau. Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit verschafft dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, inklusive Dokumentenverwaltung und Terminplanung.

Mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung baust du ökologisch und technisch auf höchstem Niveau. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie geschützt, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung gilt.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der individuellen Auswahl. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten durchgeführt, und ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung. Die Baustelle ist mit allen notwendigen Einrichtungen wie Abfallcontainer, WC, Montagekran und Gerüst ausgestattet.

Zusätzlich profitierst du von Förderkrediten für klimafreundliches Bauen mit Baubegleitung durch Sachverständige. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive Photovoltaikanlage und Speicherbatterie ausgestattet, um einen Großteil des Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, einschließlich Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, in drei Tagen mit Unterstützung von Profis den Innenausbau selbst zu meistern. So wird dein LivingHaus zum perfekten "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, sicher und nachhaltig.

Lagebeschreibung

Hagen bietet dir eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Bildung von den ersten Jahren bis zur weiterführenden Schule gewährleisten. Besonders Familien profitieren von der guten Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitangeboten in und um Hagen.

Für deinen Alltag stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die fußläufig oder mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Auch Ärzte und medizinische Einrichtungen sind gut verteilt, sodass deine Gesundheit stets in besten Händen ist.

Die Freizeitgestaltung kommt in Hagen nicht zu kurz: Ob Spaziergänge und Radtouren in den umliegenden Wäldern, Sportvereine oder kulturelle Veranstaltungen - hier findest du vielfältige Möglichkeiten, deine Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten.

Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die dich bequem in alle Stadtteile und Nachbarstädte bringen. Für Pendler sind die nahe gelegenen Autobahnen A1 und A46 von großem Vorteil, da sie schnelle Verbindungen zu den Wirtschaftsregionen im Ruhrgebiet und darüber hinaus ermöglichen.

So kannst du in Hagen dein Zuhause genießen, das städtische Leben nutzen und gleichzeitig die Nähe zur Natur erleben - ein perfekter Ort, um deine Wohnträume zu verwirklichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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