Flexibles Zweifamilienhaus in Hagen - Individuell geplant und nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
646.908 €
Grundstück
ca. 824 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
646.908 €
Grundstück
ca. 824 m²
58093 Hagen - Hochschulviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XRDHXMML1I

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Zweifamilienhaus in Hagen bietet Ihnen und Ihrer Familie mit insgesamt 8 Zimmern auf 262,08 m² Wohnfläche großzügigen Raum zum Leben und Wohlfühlen. Auf einem 824,08 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst sechs behagliche Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das innovative Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, viele Aspekte Ihres Hauses selbst mitzugestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen - ganz nach Ihrem Wunsch. Die flexible Planung garantiert, dass Sie ein Zuhause erhalten, das perfekt auf Sie zugeschnitten ist und höchsten Wohnkomfort bietet. Die Verwendung einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Beheizung Ihres Hauses. Diese moderne Befeuerungsart ist besonders energieeffizient und schont die Umwelt, während sie Ihnen gleichzeitig angenehme Wärme und niedrige Betriebskosten garantiert. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und bietet somit hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualität und umfassende Serviceleistungen. Die Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, Ihr Bauprojekt individuell zu gestalten - von der kompletten Abwicklung durch Profis bis zum kostensparenden Selbstausbau. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf steht seit über 35 Jahren für Qualität, Nachhaltigkeit und Innovation im Fertighausbau. Profitieren Sie von unserer Erfahrung, umfangreichen Serviceleistungen und flexiblen Ausbaukonzepten, die Ihnen maximale Freiheit und Sicherheit beim Hausbau bieten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 824 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
646.908,08 €
Preis/m²
2.469,11 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien und moderner Technik. Zu den Highlights gehören eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Dämm- und Beplankungspaket, das für beste Wärmedämmung sorgt.

Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, während Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits im Basispreis enthalten sind. Die Haustechnik ist inklusive Rohrleitungen installiert und das Heizungs- und Elektropaket bietet modernste Standards.

Die nachhaltige Holzrahmenbauweise garantiert nicht nur eine hohe Qualität, sondern auch ein angenehmes Raumklima.

Zusätzlich profitieren Sie von umfangreichen Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen sowie einer persönlichen Beratung durch einen Ausbauberater - ideal für alle, die den Innenausbau selbst gestalten möchten.

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Hagen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Alltag für Familien besonders angenehm macht.

Zudem bietet die Lage zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur sowie kulturelle Angebote in der Umgebung. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit benachbarter Städte und Regionen.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Hagen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was den Alltag erleichtert. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur und zahlreiche Erholungsgebiete, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die Lage verbindet so urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen und macht das Haus zu einem idealen Familiendomizil.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 148.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 60.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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