RESERVIERT Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Uthlede

RESERVIERT

Solides Einfamilienhaus auf einem pflegeleichtem ca. 669 m² großem Grundstück in Hagen, Ortsteil Uthlede.

Die Immobilie teilt sich derzeit wie folgt auf:

Erdgeschoss:

Windfang, Flur, Wohn - Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur mit Zugang zum isolierten und beheizbaren Wintergarten

Wohnfläche EG ca. 71 m² zzg. ca. 19 m² Wintergarten.

Dachgeschoss:

Flur, Schlafzimmer I, Kinderzimmer II, WC (Platz für Dusche vorhanden).

Wohnfläche DG ca. 38 m².

Gesamtwohnfläche ca. 128 m².

Keller:

Teilkeller mit 2 Räumen als Lagerraum / Lebensmittelaufberwahrung sowie Heizungsraum.

Garten: Pflegeleichter Garten in Süd-westlicher Ausrichtung. Vom Wintergarten haben Sie Ihre Kinder gut im Blick.

Ausstattung

Das Objekt wurde ca. 1960 in massiver Bauweise fertigstellt.

In den 1980er Jahren wurde ein Wintergarten mit direkter Verbindung zum Haus erbaut. Dieser ist isoliert und beheizbar.

In den 1990er Jahren wurde das Dach inkl. Dämmung erneuert.

Die Beheizung erfolgt durch eine voll funktionsfähige Viessmann Ölzentralheizung aus dem Jahre 1998.

Das Bad wurde ebenfalls in den späten 1990er Jahren erneuert.

Massive Bauweise in Kalksandstein. Holzbalkendecke, Fenster in Hartholz. Bedachung in Tonpfanne (gedämmt).

Das Objekt verfügt über eine Kleinkläranlage für das Abwasser.
Verfügbar ab 2026-09-11T00:00:00Z