Ideal für die Familie! Gepflegtes Reihenendhaus inkl. Garage - Gute Wohnlage in Hainburg!

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 348 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 348 m²
63512 Hainburg - Hainstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RGEYAKHSF9

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Objektbeschreibung

Gepflegtes Reihenendhaus auf einem ca. 348 m² großen Sonnengrundstück in guter Wohnlage von Hainburg. Das Haus bietet Ihnen 4,5 Zimmer, welche sich auf ca. 112,41 m² Wohnfläche verteilen. Das Haus wurde laufend instandgehalten und präsentiert sich daher in einem äußerst gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie ein Flur, ein Gäste-WC, eine gemütliche Küche sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Wintergarten sowie zur Sonnenterrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Hier können Sie viele gemütliche Sonnenstunden mit Familie und Freunden genießen. Für Gartenliebhaber bietet der schöne und pflegeleichte Garten verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss des Hauses stehen Ihnen drei weitere Zimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit einer Dusche zur Verfügung. Alle Räume im Obergeschoss sind vom Flur aus zugänglich. Vom Schlafzimmer ist die Loggia mit Süd-West-Ausrichtung zugänglich. Das Haus ist voll unterkellert. Neben dem Flur, Abstell- sowie Wasch- und Trockenraum befindet sich weiter ein Hobbyraum im Keller, welcher verschiedene Nutzungsmöglichkeiten gibt. Weiterhin befindet sich im Keller ein Wannenbad. Die Einzelgarage rundet das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Reihenendhaus und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 112,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,04 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2017
Verfügbar ab 2026-06-11T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 348 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-06-11T22:00:00.000Z
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
3.562,50 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
241.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
+ großzügiges Wohn- und Esszimmer
+ Wintergarten
+ Sonnenterrasse mit Süd-West-Ausrichtung
+ Garten mit Süd-West-Ausrichtung
+ Gäste-WC
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Loggia mit Süd-West-Ausrichtung
+ voll unterkellert
+ Hobbyraum / Büro im Keller

Lagebeschreibung

Wohnen Sie in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Hainburg und profitieren Sie von der guten Anbindung nach Offenbach, Seligenstadt, Hanau sowie Frankfurt. In der Umgebung des Hauses finden Sie ein reines Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe zu den Wäldern und Wiesen viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. eine Bäckerei und ein Supermarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung. Gute Anbindung an das Autobahnnetz, so erreichen Sie die A3 über den Tannenmühlkreisel in ca. 5 Minuten. Die Fahrtzeit in die Frankfurter Innenstadt beträgt ca. 25 Minuten, zum Frankfurter Flughafen sind es ca. 19 Minuten, nach Offenbach sowie Hanau jeweils ca. 10 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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