RESERVIERT ! Reihenmittelhaus mit Garage, Hobbyraum und Südterrasse.

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges, unterkellertes Reihenmittelhaus mit integrierter Garage im Kellergeschoss. Die Garage verfügt über einen direkten Zugang zum Haus. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ca. 192 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss sowie das Kellergeschoss.

Die Wohnfläche im Erdgeschoss umfasst ca. 86 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einer Fläche von ca. 15 m². Von der Terrasse führt eine Treppe zum Garten.

Das Erdgeschoss bietet einen Flur, ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene und eignet sich daher sowohl für Familien als auch für Senioren.

Im Kellergeschoss befinden sich neben der großzügigen Garage der Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche, ein Abstellraum sowie ein beheizbarer Hobbyraum mit direktem Ausgang in den Garten. Der Hobbyraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann ohne größeren Aufwand wohnlich genutzt werden.

Der hintere ruhige Grundstücksteil ist über eine Anliegerstraße erreichbar. Im vorderen Grundstücksbereich befinden sich die Garagenzufahrt sowie zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten.

Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen und eröffnet Käufern die Möglichkeit, ihre eigenen Wohnvorstellungen zu verwirklichen.

Interesse geweckt?

Gern stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

k.A.