Ferien im Eigenheim

Manchmal braucht es nicht besonders viel Wohnfläche, um besonders viel Platz zu bieten. Bei diesem um 1940 errichteten Wohnhaus sind es vor allem das rund 3.606 m² große Grundstück und der außergewöhnliche Baumbestand, die den besonderen Charakter der Immobilie ausmachen. Das Grundstück ist zweifellos eine Besonderheit dieses Angebotes. Während sich das Wohnhaus im vorderen, zur Straße gelegenen Bereich befindet, erstreckt sich dahinter eine außergewöhnlich große und dicht bewachsene Fläche. Alter Baumbestand, zahlreiche Gehölze und kleinere Lichtungen sorgen stellenweise beinahe für den Charakter eines eigenen kleinen Waldes. Rund um das Wohnhaus befinden sich zudem verschiedene geschützte Garten- und Sitzbereiche sowie mehrere Nebengebäude, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Verkaufsfläche setzt sich dabei aus zwei zusammenhängenden Flurstücken zusammen. Das Wohnhaus selbst bietet auf rund 70 m² eine kompakte, aber gut nutzbare Raumaufteilung. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein zentral gelegener Essbereich zur Verfügung. Sichtbare Holzbalken finden sich in mehreren Räumen wieder und geben dem Haus einen gemütlichen, zum Gebäude passenden Charakter. Zusätzlichen Platz bietet der unmittelbar an das Wohnhaus angrenzende ehemalige Scheunenbereich. Hinter der seitlichen Tür verbirgt sich heute eine Abstell- und Nutzfläche, deren ursprünglicher Charakter noch deutlich zu erkennen ist. Das alte Holzständerwerk und die sichtbare Dachkonstruktion verleihen diesem Bereich einen ganz eigenen Charme. Ob als Unterstellmöglichkeit, Werkstatt, Lagerfläche oder einfach für alles, was auf einem großen Grundstück seinen Platz finden muss. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie als Ferienwohnung genutzt und entsprechend immer wieder an Gäste vermietet. Aus persönlichen Gründen soll das Objekt nun veräußert werden und damit künftig seinen neuen Eigentümern genau das Gefühl von Erholung und Natur bieten, das bislang die Feriengäste genießen konnten. Vielleicht möchten Sie hier künftig nicht nur Ferien machen, sondern zum Dauergast im eigenen Haus werden?

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z