Mehr als vier Wände - ein Ort zum Leben und Wohlfühlen!

Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus im begehrten Stadtteil Frohe Zukunft in Halle (Saale) vereint ruhiges Wohnen mit großzügigem Platzangebot und hoher Lebensqualität. Auf insgesamt 5 Zimmern entfaltet sich ein Zuhause, das ideal für Familien ist und mit einer gelungenen Kombination aus Komfort, Stil und durchdachten Details überzeugt. Die Highlights auf einen Blick: - Großzügiges Grundstück mit 806 m² sowie ca. 121 m² Wohnfläche - viel Raum zum Leben und Entfalten - Hochwertige Einbauküche - bereits im Kaufpreis enthalten - Gemütlicher Wintergarten - perfekt für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit - Sonnige, großzügige Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne - Eigene Garage für komfortables und sicheres Parken - Geräumiger Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichem Stauraum - Helle, freundliche Räume mit einladender Wohnatmosphäre - Moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2021 - Sehr gepflegter Gesamtzustand - sowohl innen als auch außen Sind Sie neugierig geworden und möchten dieses attraktive Zuhause persönlich kennenlernen? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir vereinbaren gerne einen zeitnahen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Käuferprovision: Die Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei bzw. unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision in Höhe von 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insgesamt nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision jeweils zu 50%, d.h. mit 2.975,00 € inkl. MwSt., tragen. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und möchten wissen wie viel Ihre Immobilie wert ist? living halle führt gerne eine Einschätzung für Sie durch - unkompliziert und kostenlos. Weitere Angebote finden Sie unter www.living-halle.de Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns angegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die living halle GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln). Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Immobilienmakler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 5.80