Freistehendes Haus im Bungalowstil in begehrter Wohnlage von Halle Dölau

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.500 €
Grundstück
ca. 683 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.500 €
Grundstück
ca. 683 m²
06120 Halle (Saale) - Dölau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K2HYQ5SM6D

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus im Bungalowstil aus den 1970er-Jahren vereint komfortables, ebenerdiges Wohnen mit einem großzügigen Platzangebot. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet einen direkten Zugang zur integrierten Garage. Dank der durchdachten Raumaufteilung verströmt das Haus eine einladende Atmosphäre.

Das Objekt ist renovierungs- und sanierungsbedürftig. Es bietet Ihnen somit die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnideale zu verwirklichen und das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Hier genießen Sie die Vorzüge eines eigenen, idyllischen Gartens und profitieren gleichzeitig von der hervorragenden Nähe zur Stadt. Das Haus befindet sich in einer absolut bevorzugten, ruhigen Wohnlage in einer grünen Seitenstraße, umgeben von gepflegten Gärten und Einfamilienhäusern.

Rechtshinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wie hierfür keine Gewähr.

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Fotos teilweise mit KI bearbeitet
Verfügbar ab 2026-06-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 683 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-24T00:00:00.000Z
Kaufpreis
249.500,00 €
Preis/m²
1.996,00 €
Provision
zzgl. Käuferprovision 3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-03-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
•Grundstück: Ca. 683 m², ortsüblich erschlossen.•Objekt: Freistehender, massiver Bungalow (Teilkeller) mit 4 Zimmern, Küche, Diele, Wintergarten, 2 Bädern/WC, Waschküche und Garage.•Wohnfläche: Ca. 125 m².•Zustand & Sanierungsbedarf: Das Haus ist sanierungsbedürftig. Zu den anstehenden Maßnahmen gehören unter anderem die Erneuerung der Heizungsanlage, der Austausch der Bodenbeläge sowie der Rückbau der Deckenpaneele. Auch die Hebeanlage im Keller muss modernisiert werden (ist aber funktionstüchtig).•Technik: Flüssiggasheizung (defekt), Flüssigkeitsgastank oberirdisch, Ziegeldach, E-Hausanschluss im KellerKlärgrube (keine Abwassergebühr)•Wichtiger Hinweis zur Möblierung: Die eventuell auf den Fotografien ersichtlichen Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebots. Das Objekt wird im unmöblierten Zustand übergeben.

Lagebeschreibung

•Lage: Naturnah und ruhig im beliebten Stadtteil Dölau (Halle/Saale), geprägt von Einfamilienhäusern und Gärten. Gute Verkehrsanbindung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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