VERKAUFT !! Wohnen in bester Lage von Halle / Traumhaus mit Kamin & Sauna – stilvolles neuwertiges Einfamilienhaus in Halle (Westf.) mit Südgarten

In der ruhigen und etablierten Nachbarschaft von Halle (Westfalen, präsentiert sich dieses elegante Einfamilienhaus, das 2008 in solider Bauweise errichtet wurde. Mit zeitloser Architektur und ansprechendem weißen Klinker besticht die Immobilie durch Ästhetik und ein angenehmes Raumklima. In hervorragendem Pflegezustand steht dieses Zuhause sofort zur Verfügung, nahezu neuwertig. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss überzeugt mit großen Fenstern, die für Helligkeit und eine einladende Atmosphäre sorgen. Ein Kamin lädt zu gemütlichen Stunden ein, besonders an kühleren Tagen. Die stilvolle Küche mit erneuerten Marmorarbeitsplatten bietet praktische Funktionalität und führt zur überdachten Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist – perfekt für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Frühstücke im Freien.

Rechtliche Hinweise / Schlussbestimmungen
Haftungsausschluss
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die vom Eigentümer bzw. Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben kann keine Gewähr oder Haftung übernommen werden. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Angaben zum Objekt
Die im Exposé enthaltenen Flächenangaben, Baujahre, Ausstattungsmerkmale sowie sonstige Objektinformationen wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.
Besichtigung / Finanzierungsnachweis
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Vor einer Besichtigung kann ein Finanzierungsnachweis oder eine Kapitalbestätigung verlangt werden.

Vertraulichkeit des Exposés
Dieses Exposé ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte, auch auszugsweise, bedarf der ausdrücklichen Zustimmung des Anbieters.
Energieausweis
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor bzw. wird auf Wunsch zur Einsicht bereitgestellt, sofern gesetzlich erforderlich.
Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieses Exposés ganz oder teilweise unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, so bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt. Anstelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung gilt eine Regelung als vereinbart, die dem wirtschaftlichen Zweck der ursprünglichen Bestimmung möglichst nahekommt.
Rechtsgrundlage
Sämtliche Informationen erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Grundlage eines möglichen Erwerbs ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag.

Provisionshinweis / Maklercourtage
Mit dem Erhalt dieses Exposés sowie der darin enthaltenen Objektinformationen gilt der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages als erbracht.
Kommt durch unsere Vermittlung oder unseren Nachweis ein Kaufvertrag über das angebotene Objekt zustande, verpflichtet sich der Käufer zur Zahlung einer Maklerprovision in Höhe von 3,99 % inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Kaufvertrag zu Bedingungen abgeschlossen wird, die von den hier genannten Angaben geringfügig abweichen, oder wenn der Erwerb durch eine dem Interessenten wirtschaftlich oder persönlich verbundene Person erfolgt.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte verpflichtet ebenfalls zur Zahlung der Provision, sofern der Dritte aufgrund der weitergegebenen Informationen das Objekt erwirbt.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z